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Großzügiger Freizeitwohnsitz nahe dem Zentrum

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

3

Zimmer

152 m2

Wohnfläche

Preis

€ 582.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
170 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
154
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
215346
Aktualisiert am
04.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00QPID-W-026R9S
Großzügiger Freizeitwohnsitz nahe dem Zentrum

In sehr begehrter und sonniger Lage nahe dem Zentrum von Seefeld, dürfen wir Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 170 m² Wohnfläche und einer ca. 126 m² großen allgemeinen Sonnenterrasse mit direktem Zugang anbieten. Die Wohnung verfügt über eine offizielle Freizeitwohnsitz–Genehmigung nach Tiroler Grundverkehrsgesetz! Sie bietet ein großes und hochwertig möbliertes Wohnzimmer, eine gemütliche Tiroler Stube, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Küchen und ein privater, abgetrennter Eingangsflur. Dieses großzügige Apartment könnte auch als zwei separat zugängliche Wohnungen genutzt werden. In ruhiger, süd-westseitiger Sonnenlage in einer beliebten und gepflegten Ferienanlage, ruhig und doch zentral gelegen, sind es sowohl ins Ortszentrum von Seefeld als auch zum Wander- und Skigebiet Rosshütte nur wenige Gehminuten. Eine idyllisch gelegene Liegewiese und eine zusätzliche, allgemein zugängliche Sonnenterrasse sind vorhanden. Das beheizte Hallenbad sowie eine Finnische Sauna mit Ruheraum bieten zusätzlichen Luxus. Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet und versprüht den gemütlichen Tiroler Charme.

Lage:
Die Olympia Region Seefeld zeichnet sich nicht nur durch die Einzigartigkeit seiner Lage auf einer Höhe von 1.245 m mit grandiosen Ausblicken auf das Inntal und die umliegenden Berge aus, sondern auch durch das Flair einer modernen touristischen Metropole. Trotz all dem hat Seefeld eine der ältesten Fuß-gängerzonen Tirols und lädt mit über 60 Geschäften, zahlreichen Cafés & Bars und einem Casino zum gemütlichen Verweilen ein. Seefeld ist zudem Veranstalter von Wintersport-Events wie Biathlon und Nordische Kombination – hier findet man also Skigebiete und Langlaufloipen für jeden Geschmack. Dem Sommerurlauber stehen nicht nur 650 km markierte Wanderwege oder 570 km Rad,- E-Bike & Mountain-bike-Strecken zur Verfügung, auch der bekannte 18-Loch Golfplatz "Wildmoos" und der 9-Loch Golf-platz „Seefeld-Reith“ sind in unmittelbarer Nähe zur erreichen.



Innsbruck - Flughafen 20 Minuten

München City - 1,5 Stunden

Munich International Airport 2 Stunden

Garmisch-Partenkirchen - 30 Minuten

Energieangaben

Baujahr: 1974, Energieklasse: C



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.