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NEU RENOVIERTE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN INNSBRUCK ZU VERMIETEN (PROVISIONSFREI)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Ingenieur-Thommen-Straße

3

Zimmer

88 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.195

Kaltmiete:
€ 1.023
zuzügl. Betriebskosten
Betriebskosten:
€ 172
Heizung
€ 40
Kaution
€ 3.000
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1
Badezimmer
1
Balkon
7 m2 
Keller
6 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
März 2018
Ad ID
215344
Aktualisiert am
23.02.2018
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
26.02.2018

In der Ing-Thommen-Straße gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit 88m² Wohnfläche zur Vermietung (ohne Möblierung).


Die Wohnung wurde 2016 generalsaniert mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Küche & Bad sind quasi neuwertig.


Lage:


Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 5-stöckigen Wohnhauses mit ca. 15 Parteien in einer wenig befahrenen Seitenstraße des Innrain in unmittelbarer Nähe zur Chemieuniversität (CCB) und ca. 5 Gehminuten von Hauptuni, Geiwi, Meduni, Uni-Klinik und AZW entfernt. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches kleines Café (Coffee Cult), das während der Sommerzeit tagsüber vor dem Haus einen kleinen Gastgarten betreibt.


Zimmer:


Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich (38m²), der Richtung Süden - zur Straße hin - orientiert ist, ein nordseitig, zu einem schönen ruhigen Innenhof hin, orientiertes Schlafzimmer (16m²), sowie ein zusätzliches südseitiges Zimmer (15m²). An die Küche schließt ein kleiner Balkon an.


Ausstattung:


Küche (10m²):


-          Neuwertige Küchenzeile mit GS, KS, TK-Fach (ausschließlich Miele-Geräte)


Bad (4,5m²):


-          Waschmaschine vorhanden


-          schwellenlose Dusche


-          Waschtisch, WC


Sonstige Ausstattung:


-          Neuwertiges Einbaumöbel als Schrank & Garderobe im Eingangs- bzw. Wohnbereich


-          teilw. Fussbodenheizung (Küche, Bad, Gang)


Sonstige Räume:


-          Kellerabteil


-          Dachbodenabteil


-          Balkon


-          Allgemeinfläche: Innenhof mit kleiner Wiese und Fahrradparkplätzen


Verkehr/Parken:


Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (IVB-Linien C,M,T, Postbus, SkibusKühtai& Stubaier Gletscher); Die Autobahnauffahrt Innsbruck-West ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.


Bei Hauptwohnsitzmeldung kann eine Anrainerparkkarte beantragt werden.


Kosten:


Mietzins: €1.023,-- (inkl. MwSt)zuzügl. € 172,-- BK;


die Heizkosten (gesondert) belaufen sich auf ca. 40€ pro Monat.


Kaution: 3 Monatsmieten


Provision: keine


Vertragserrichtungsgebühr &Vergebührung: keine


 


Mietdauer:


Befristet auf 3 Jahre;


zu vermieten ab März; Besichtigungen sind ab 19. Februar möglich