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Ruhige Oase in toller Lage!

OberösterreichPergBaumgarten

4,5

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 335.000

Betriebskosten:
€ 143
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
280 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2003
Terrasse
24 m2 
Garten
120 m2 
Keller
45 m2 
HWB (kwh/m2a)
98
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
214712
Aktualisiert am
17.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2115709


Ruhige Oase in toller Lage!





Wunderbar ruhig abseits der Bundesstraße gelegen und doch im Ortsgebiet mit allen Vorteilen. vollunterkellert mit gemütlicher Kellerbar für lauschige Abende, Platz für 4 Autos und ein Südgarten mit Pool - was willst du mehr!



Die 2003 gebaute und 2013 modernisierte Doppelhaushälfte liegt wunderbar nach Süden ausgerichtet, im charmanten Ort Naarn. Das Erdgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung 2013 erweitert und bietet nun viel Raum zum Kuscheln, Spielen, Relaxen und Freunde einladen.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, dem großen Badezimmer mit Wanne, ein Spielzimmer und ein Kinderschlafzimmer.



Eines DER Highlights ist der Keller: Vollunterkellert bietet Ihre neue Perle viel, viel Platz für Sie und Ihre Lieben! Hier werden Sie viele Stunden verbringen, egal ob mit Freunden in der Kellerbar oder zum Beispiel in einer möglichen Sauna.



Autofans und Motorfreunde können sich auch freuen: Neben Garage und Carport (erweiterbar) finden Sie hier noch Platz für zwei Außenparkplätze.



Der wunderbare Garten mit Pool rundet dieses tolle Angebot ab!



Jetzt aber schnell- schicken Sie noch heute eine Anfrage an christian.vogel@immosky.at oder rufen Sie mich an unter 0676 628 90 28! Ihr Christian Vogel, Immosky Linz.





Schulen:

Hort, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule im Ort



Alle andern Schultypen schnell und unkompliziert in Linz zu erreichen





Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Dinge des tägliche Gebrauchs im Ort



DonauCenter Mauthausen ca. 10 Minuten entfernt



Öffentlicher Verkehr:

Postbus

Zug in Perg (5 Autominuten)



Lage:


Toll gelegen im Marchland im bekannten Ort Naarn.



Sie wohnen mitten im Grünen, haben jedoch eine tolle Infrastruktur im Ort.



Sport und Freizeit beginnt hier an der Haustür- egal ob Radtouren, Jogginrunden, Spaziergänge oder Angeltouren- keine stundenlage Anreise, starten Sie von der Tür...