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VERKAUFT: Günstige barrierefreie 2-Zi-NEUBAU-Wohnung mit sehr großem Balkon!

TirolKufsteinVorderthiersee, Vorderthiersee

2

Zimmer

49,23 m2

Wohnfläche

Preis

€ 136.571

Betriebskosten:
€ 123,08
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
18.57 m2 
Keller
5.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2019
Ad ID
214582
Aktualisiert am
12.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2495
VERKAUFT: Günstige barrierefreie 2-Zi-NEUBAU-Wohnung mit sehr großem Balkon!

VERKAUFT: Günstige barrierefreie 2-Zi-NEUBAU-Wohnung mit sehr großem Balkon!



In angenehmer zentraler Dorflage Vorderthiersees befindet sich im 1.Obergeschoss diese ca. 49,23 m² große 2-Zimmerwohnung. Zeitgemäß führt ein Lift ins 1. OG, wo sich die wohnbaugeförderte Wohnung wiederfindet. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Wohn- und Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC, Diele/Garderobe und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Man gelangt von dort auf den ca. 18,57 m² großen Balkon und kann in aller Ruhe die Sonne sowie die grüne Umgebung Vorderthiersees genießen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden.



Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für 21.000,00 EUR hinzu erworben werden.



Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.050,00 EUR / m² und somit 51.691,50 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 21,54 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar.



Allgemeines:



Verteilt auf zwei Baukörper, teilt sich der NEUBAU in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und Dachgeschoss ein. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Südosten hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Baustart bereits erfolgt! Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.



Thiersee, bekannt für seine Passionsspiele und den naturbelassenen Badesee, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die zentrale Dorflage bietet eine gute Infrastruktur durch den nahegelegenen Supermarkt, Banken, Busstation und Volksschule. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern den ruhigen und beliebten Ort Thiersee. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, denn der See ist nur wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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Dokumente: