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Büro - Räume im Zentrum zu vermieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

104 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 910

Miete pro m2:
€ 8,75
Netto Kaltmiete:
€ 910
Kaltmiete:
€ 910
Betriebskosten:
€ 108
Einmalkosten:
€ 2.730
siehe Sonstiges
Kaution
€ 2.730
Grundstücksgröße
104 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
63
FGEE
4,26
FGEE-Klasse
G
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
214300
Aktualisiert am
13.03.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00I9FI-W-02AVNF
Büro - Räume im Zentrum zu vermieten

Nur ca. fünf Gehminuten vom West-Bahnhof Innsbruck entfernt, ist dieses geräumige Geschäftslokal sehr zentral und doch ruhig gelegen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes und auf ca. 104 m² erstrecken sich zwei Büroräume, eine kleine Kaffeeküche und ein WC. Das lichtdurchflutete Büro wurde im Herbst 2017 grundlegend renoviert und wird nun unmöbliert vermietet. Die Immobilie erweist sich als optimale Räumlichkeit für ein ruhiges Gewerbe oder Büro.

Die Einheit verfügt außerdem über eine Gasheizung, einen Laminat-Boden und einen Außenstellplatz vor dem Gebäude.



Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf insgesamt € 1.200,-- und setzen sich zusammen aus einem Netto-Mietzins in Höhe von € 910,-- zuzgl. 20% MwSt. in Höhe von € 182,-- sowie einer Betriebs- und Heizkostenakontierung in Höhe von € 108,--.

Lage:
Die Immobilie liegt nahe dem Innsbrucker Zentrum und ist fußläufig nur fünf Gehminuten vom West-Bahnhof entfernt. Ebenfalls befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Bestens angebunden an das Verkehrsnetz und ideal gelegen nahe der Autobahnab-/auffahrt Innsbruck-West ist das Geschäftslokal problemlos für jedermann erreichbar.

Energieangaben

Gas, Zentralheizung