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GERÄUMIGE WOHNOASE IN RUHELAGE!

NiederösterreichLilienfeldKaumberg

5

Zimmer

170 m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
856 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Balkon
Ja
Terrasse
40 m2 
Garten
400 m2 
Keller
90 m2 
HWB (kwh/m2a)
65
FGEE
1,18
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
213554
Aktualisiert am
03.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2086287


GERÄUMIGE WOHNOASE IN RUHELAGE!





Auf diesem bezaubernden Landsitz finden Sie viel Platz und Komfort! Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück dieses gepflegten Hauses, das erst 2014 fertiggestellt wurde. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Blick auf die traumhafte Landschaft rund um Kaumberg.



Auf der unteren Wohnebene finden Sie weiters eine modern ausgestattete Küche mit sonnigem Essbereich und direktem Ausgang zur hinteren Terrasse, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Kabinett bzw. einen Garderobenraum und ein Gäste-WC.



Im Dachgeschoß sind drei weitere Schlafzimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC untergebracht. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie direkt auf den zweiten Balkon des Hauses.



Der geräumige Keller mit ca. 90 m² bietet einen weiteren Wohnraum mit Tageslicht, der auch als Kinder- oder Gästezimmer genützt werden kann, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Hobbyraum und einen eigenen Raum für die Haustechnik. Vom Keller aus kommen Sie direkt in die Garage, in der genug Platz für einen großen PKW ist. Davor und auch vor dem Haus gibt es bei Bedarf genug Platz für weitere Autos.



Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie direkt im Ort in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z.B. in Hainfeld oder Baden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Nahversorger für die Einkäufe des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt, direkt im Ortszentrum.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Busstation mit Verbindungen z.B. nach Alland oder Hainfeld finden Sie nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.



Lage:


Dieses großzügige Domizil liegt in der malerischen Gemeinde Kaumberg im Triestingtal. Das Objekt befindet sich dort in herrlicher Ruhelage unweit der Pfarrkirche. In wenigen Gehminuten erreichen Sie von dort einen Nahversorger, das örtliche Gasthaus sowie eine Busstation. Mit dem Auto sind Sie über die Anschlussstelle Alland (A21) in ca. 40 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Damit eignet sich dieses Refugium auch ideal als Wochenend- oder Zweitwohnsitz.