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Familientraum! Wohnen in absoluter Ruhelage!

NiederösterreichWien-UmgebungMaria-Lanzendorf

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.500

Kaltmiete:
€ 1.150
Einmalkosten:
2700 exkl. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
2002
Keller
55.7 m2 
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
1,13
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
213473
Aktualisiert am
21.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2083465


Familientraum! Wohnen in absoluter Ruhelage!





Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 164,11m² Wohnnutzfläche besticht nicht nur durch die absolute Ruhelage, sondern auch durch die perfekte Aufteilung!



Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers im Erdgeschoss lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in einen großartigen Raum integriert. Von hier aus können Sie auch einen direkten Blick in den Garten genießen. Das Obergeschoss ist durch den Vorraum zentral begehbar, es verfügt über drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer.



Nettomiete EUR 1.150,00,-

Betriebskosten EUR 200,00,-

Bruttomonatsmiete inkl. Haushaltsversicherung, Wasser und Steuer EUR 1.500,00,-

Kaution EUR 4.500,00,-

Befristung: 3 Jahre

Vermittlungsprovision inkl. Steuer EUR 3.240,00,-



Ruhige, grüne und idyllische Lage in Maria Lanzendorf - verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.



Schulen:

In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Kinderspielplätze und eine Volksschule.



Einkaufsmöglichkeiten:

In Maria Lanzendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Ortschaften befindet sich zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen.



Öffentlicher Verkehr:

Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die S1 Abfahrt Leopoldsdorf in nur 15 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 10 Gehminuten entfernten Buslinien 215, 217 und SV720 sowie die Regionalzüge beim Maria Lanzendorfer Bahnhof.



Lage:


Für Erholungssuchende gibt es hier genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Es gibt zahlreiche Wanderwege und Routen für ausgedehnte Radausflüge mit herrlichem Ausblick auf den Ort.