2Zimmer |
49 m2Wohnfläche |
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Zentral gelegene Neubauwohnung in Kössen - Erstbezug
Diese Neubauwohnung in zentraler Lage, im Südosten des Dorfzentrums von Kössen im Mesnerfeld, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten mit einem freien Blick auf den Unterberg.
Die noch zur Verfügung stehende Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von rund 50 m² unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-/, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum kleinen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ebenso zu dieser Wohnung gehörig sind ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m² und 2 Autoabstellplätze im Freien. Genügend Raum für Fahrräder, Kinderwägen und Müll ist ebenso vorhanden.
Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur und mit hochwertigen Materialien gebaut, jede Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebeschiebetüren, es wurden Eichenholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt und das Badezimmer wurde mit großformatigen Fliesen sowie Villeroy & Boch – Einrichtungen ausgestattet.
Die Räume werden über ein Raumthermostat individuell mittels Fußbodenheizung (Gasheizung) beheizt, ebenso verfügt jeder Raum über einen SAT-Anschluss.
Genaue Daten können Sie gerne nach Anfrage der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Top 2, Wfl. 49,55 m², Terrasse 18,12 m², Garten 12,39 m².
Kaufpreis Eigennutzer Euro 169.250,00
Kaufpreis Anleger Euro 152.325,00 + 20 % USt.
Pro Wohneinheit werden zwei Autoabstellplätze laut Gemeinde vorgeschrieben. Kaufpreis pro Stellplatz Euro 5.000,00.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
2,0% Vertragserrichtungskosten, Barauslagen sowie Beglaubigungskosten
Diese Neubauwohnung in zentraler Lage, im Südosten des Dorfzentrums von Kössen im Mesnerfeld, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten mit einem freien Blick auf den Unterberg.
Die noch zur Verfügung stehende Wohnung im Erdgeschoss mit einer Größe von rund 50 m² unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-/, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum kleinen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ebenso zu dieser Wohnung gehörig sind ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m² und 2 Autoabstellplätze im Freien. Genügend Raum für Fahrräder, Kinderwägen und Müll ist ebenso vorhanden.
Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur und mit hochwertigen Materialien gebaut, jede Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebeschiebetüren, es wurden Eichenholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt und das Badezimmer wurde mit großformatigen Fliesen sowie Villeroy & Boch – Einrichtungen ausgestattet.
Die Räume werden über ein Raumthermostat individuell mittels Fußbodenheizung (Gasheizung) beheizt, ebenso verfügt jeder Raum über einen SAT-Anschluss.
Genaue Daten können Sie gerne nach Anfrage der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Top 2, Wfl. 49,55 m², Terrasse 18,12 m², Garten 12,39 m².
Kaufpreis Eigennutzer Euro 169.250,00
Kaufpreis Anleger Euro 152.325,00 + 20 % USt.
Pro Wohneinheit werden zwei Autoabstellplätze laut Gemeinde vorgeschrieben. Kaufpreis pro Stellplatz Euro 5.000,00.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
2,0% Vertragserrichtungskosten, Barauslagen sowie Beglaubigungskosten