Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht

TirolKitzbühelKirchdorf in Tirol

3

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
65 m2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Anzeigen ID
213016
Aktualisiert am
07.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13797
Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schöner Aussicht

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien, wie z. B. (Altholz) und vielen kleinen Details intelligent integriert. Alle Zimmer strahlen eine helle und sehr freundliche Atmosphäre aus.





Beim Betreten der Wohnung fällt sofort auf, dass sich der Eigentümer viel Gedanken über die Planung der Wohnung gemacht hat.





Vom Wohnraum aus gelangt man direkt über eine Treppe auf die Holzgalerie mit Dachfenster. Die Galerie kann man als Schlafgelegenheit oder als Büro verwenden.





Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Erholung und Ruhe. Die Küche beinhaltet moderne Küchengeräte, sowie einen kleinen Essbereich. Das Dach wurde aufwendig zusätzlich isoliert. Das Beleuchtungssystem wurde ideal in den Wohnräumen installiert.





Boden und Verkleidungen wurden mit Altholz ausgestattet. Das Bad und Toilette sind komplett neu!  Ein gemütlicher Balkon lädt  zum Verweilen ein.





Ein Abstellraum und 2 Autoabstellplätze sind ebenfalls in diesem interessanten Angebot enthalten.





Der schöne Garten mit Grillhaus und offenem Kamin, sowie Backofen ist ausschließlich für die 5 Miteigentümer gedacht. Schöne Sommerabende im Freien genießen und entspannen, bei diesem Objekt ist dies alles möglich!





Fakten





Nutzfläche ca. 65 m²


2 Schlafzimmer


Balkon


offene Galerie


Fernsehanschlüsse in allen Zimmern


Internet


Heizung:  Öl/Fussbodenheizung, Holz


2 Autoabstellplätze


Altholzverkleidung





Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.





Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.





Freizeitmöglichkeiten Sommern





Wanderer finden perfekte Bedingungen mit über 200 km Wanderwegen zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser. Naturschauplätze wie das Kitzbüheler Horn, die Grießbachklamm in Erpfendorf oder das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal in Kirchdorf in Tirol sind ein Highlight. Viele weitere Aktivitäten wie Radfahren, Mountainbiken, Golfen, Baden und vieles mehr sind in der einzigartigen Kulisse der Kitzbüheler Alpen ein Erlebnis.





Freizeitmöglichkeiten Winter





Während der Winterzeit hat sich Kirchdorf in Tirol mit seinem übersichtlichen Skigebiet besonders auf die Einsteiger und Familien spezialisiert. Am sanften Hang kommen kleine wie große Skineulinge schnell zu den ersten Schwüngen, bevor es nach wenigen Tagen in die schnell erreichbaren Skigebiete des Schneewinkels geht: Mit St. Johann in Tirol, Waidring, St. Ulrich am Pillersee und Fieberbrunn liegen bekannte Pisten direkt vor der Haustüre. Wer lieber zwei Spuren in den Schnee zieht, hat Anschluss an eines der schönsten Langlaufreviere Tirols: 250 Kilometer Loipen erschließen sich den Liebhabern des Nordischen Sports.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Zentrumslage