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Gut geschnitten, Garten und Erstbezug!

OberösterreichVöcklabruckTimelkam

2

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Preis

€ 165.000

Betriebskosten:
€ 60
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
7 m2 
Garten
35 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
FGEE
0,97
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
12.2018
Anzeigen ID
212367
Aktualisiert am
17.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2056271


Gut geschnitten, Garten und Erstbezug!





Ruhige Wohnlage, kleine Wohnanlage und ein eigener Garten!

Das ist aber noch nicht alles, was diese Neubauwohnung zu bieten hat.



Auf Sie warten ein gut geschnittener Grundriss, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und vieles mehr.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in Ihren eigenen kleinen Garten, wo Sie entspannen und die Ruhe genießen können.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.



Eine effiziente Bauweise sorgt zudem für niedrige Betriebskosten. Die Wohnanlage umfaßt 12 Einheiten und wird in allen Bereichen barrierefrei errichtet.



Wenn Sie sich schnell entscheiden, können Sie zudem Ihre individuellen Wünsche in die Planung miteinfließen lassen.



Warten Sie also nicht zu lange!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0699/11888810 - Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin bei ImmoSky Salzburg!



Schulen:

Kindergarten, Volksschule und Hauptschule befinden sich in rund 250 m Entfernung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Diverse Nahversorger, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig in etwa 500 m.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Timelkam sind etwa 800 m entfernt.



Lage:


Timelkam ist eine Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck, ca. 4 km von der Bezirkshauptstadt entfernt und hat sich in den letzten Jahren als attraktive Wohngemeinde etabliert.



Die Nähe zum Attersee, kilometerlange Langlaufloipen, die durch das Gemeindegebiet führen, naheliegende Golfplätze und vieles mehr bieten Spaß und Abwechslung für Groß und Klein.



Das gegenständliche Neubauprojekt entsteht in top Wohnlage an der "Dürren Ager" in unmittelbarer Waldnähe. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man das Zentrum von Timelkam in ca. 500 m Entfernung.



Spazierwege statt Durchzugsstraßen, Wald und Natur und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.