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AUSSERGEWÖHNLICHER FAMILIENTRAUM IN SONNIGER RUHELAGE!

SteiermarkLeibnitzAllerheiligen bei Wildon

6

Zimmer

200 m2

Wohnfläche

Preis

€ 415.000

Betriebskosten:
€ 168
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.521 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Balkon
Ja
Terrasse
40 m2 
Keller
84 m2 
HWB (kwh/m2a)
52
HWB-Klasse
C
FGEE
1,6
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
212226
Aktualisiert am
24.04.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2053157


AUSSERGEWÖHNLICHER FAMILIENTRAUM IN SONNIGER RUHELAGE!





Das ultimative Traumhaus ³ - Traumhaus, Traumlage, Traumpreis!



Treten Sie ein, in Ihr neues Zuhause. Es beginnt schon beim betreten des Grundstücks. Der WOW Effekt. Der liebevoll angelegte und Top gepflegte Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen und das spürt man auch. Angefangen beim Vorraum, über das erste und zweite Geschoss bis hin zum Keller ist man von der Hochwertigkeit dieser Wohnoase begeistert.



In der maßangefertigten Tischlerküche macht kochen wieder Spaß und nach einer leckeren Mahlzeit relaxen Sie in aller Ruhe im lichtdurchfluteten Wohnzimmer bei Ihrer Lieblingsserie.



Sie arbeiten gerne von zu Hause aus? Oder haben des öfteren Besuch der über Nacht bleibt? Kein Problem, im Erdgeschoss steht Ihnen zur individuellen Nutzung ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung.



Das Obergeschoss ist der reinste Familientraum. Ein großes Schlafzimmer für die Eltern mit Südbalkon, sowie 3 weitere große und helle Kinderzimmer. Natürlich darf man hier das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken nicht vergessen.



Folgen Sie mir nun in den Garten: IHR NEUES SOMMERWOHNZIMMER! Märchenhaft angelegt fühlt man sich hier einfach ZUHAUSE. Ein gemütlicher Pavillon für Ihr nächstes Gartenfest steht auch schon bereit.



Hier noch mal die Highlights:



+ Modernes Heizsystem (Luftwärmepumpe mit Tiefenbohrung)

+ Photovoltaikanlage

+ Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller!)

+ Keller verfliest und beheizt (Auch die Garage!)

+ Garage für 5 - 6 Autos

+ Einbruchsichere Fenster mit Panzerglas

+ Sämtliche Beschattung elektrisch

+ Hochwertige Einbauküche vom Tischler (mit Granit Arbeitsplatte)

+ Entkalkungsanlage

+ Wasch- und Trockenraum (inkl. Waschmaschine und Trockner)

+ Elektrisches Einfahrtstor

+ Wintergarten

+ Dachboden ausgebaut

+ Kachelofen

+ 2 Bäder

+ uvm.



Sie denken Sie haben hier Ihr neues Zuhause gefunden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 71 41. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark.



Schulen:

Ein Kindergarten und eine Volksschule sind nur ca. 1,1 km entfernt und ganz bequem per Schulbus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Diverse Dienstleistungsbetriebe sowie "Gutes vom Bauernhof" befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den Großeinkauf empfiehlt sich der Ort Wildon, der in nur 5km zu erreichen ist.



Öffentlicher Verkehr:

Gute Busverbindung nach Graz. Mellach erreicht man in ca. 8 Minuten mit dem Auto, nach Wildon sind es ca.10 Minuten.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich in Allerheiligen bei Wildon in ruhiger Siedlungslage. Das Schloss Herbersdorf sowie die Kirche in Allerheiligen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.