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Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Erstbezug

TirolInnsbruck - LandGötzens, Burgstrasse 54 a

3

Zimmer

67,55 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.050

Kaltmiete:
€ 865,14
Betriebskosten:
€ 134,86
Akonto inkl. Heizung
Einmalkosten:
€ 1.620
Makler € 1.260,-- inkl. MwSt.
Mietvertragserstellung € 360,-- inkl. MwSt.
Preis Stellplatz:
€ 50
Kaution
€ 3.150
Stockwerk
2. OG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
12,02 m2 
Keller
2,92 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,82
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    1.2.2018
    Anzeigen ID
    211938
    Aktualisiert am
    23.04.2018
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2018

    In einem der sonnigsten Ortsteile von Götzens wurde eine wunderschöne Wohnanlage („Sonnenpark“) mit insgesamt 25 Wohneinheiten errichtet.  Die aus 3 Baukörpern bestehende Wohnanlage ist mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden, 2 Lifte führen von der Garage bis in jede Wohnetage.


    Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Der Bereich Wohnen-Essen-Kochen mit rund 33 m² hat eine wandhohe Fensterfront zum Balkon mit einem breiten Schiebeelement. Eine wunderschöne Markeneinbauküche mit enormen Stauraum erfüllt alle Ansprüche. In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden, im Bad/WC ist Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 18), sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 20).


    Lage


    Götzens ist eine Gemeinde mit rd. 4000 Einwohnern und liegt 7 km südwestlich von Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse auf rd. 870 m Seehöhe. Ausgiebige Wander- und Radfahrrouten sowie die Nähe zu wunderschönen Schigebieten wie Axamer Lizum oder Muttereralm und das nahe Freizeitzentrum Axams mit Erlebnisbad und Sauna bieten einen kaum zu überbietenden Freizeitkomfort.


    Die zentral gelegene Wohnanlage bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeit (M-Preis, Baguette, Apotheke uvm.), auch Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gemeindeamt sind nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet beste und rascheste Anbindung an Innsbruck – auch ohne Auto!


    Sonstiges


    Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren mit Verlängerungsmöglichkeit eingeräumt. Das Halten von einem kleinen Haustier wird vom Vermieter gestattet.


    Kosten für Mietvertragserstellung € 360,-- inkl. MwSt., Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

    Dokumente: