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Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse - Erstbezug

TirolInnsbruck - LandGötzens, Burgstraße 54

2

Zimmer

46,69 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 800

Kaltmiete:
€ 654
Betriebskosten:
€ 96
Akonto inkl. Heizung
Einmalkosten:
€ 1.320
Erstellung Mietvertrag € 360,-- inkl. MwSt.
Maklergebühr € 960,-- inkl. MwSt.
Preis Stellplatz:
€ 50
Kaution
€ 2.500
Stockwerk
2
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
9,26 m2 
Keller
3,2 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26,77
HWB-Klasse
B
FGEE
0,56
FGEE-Klasse
A+
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    1.2.2018
    Anzeigen ID
    211471
    Aktualisiert am
    22.01.2018
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2018


    In einem der sonnigsten Ortsteile von Götzens wurde eine wunderschöne Wohnanlage („Sonnenpark“) mit insgesamt 25 Wohneinheiten errichtet.  Die aus 3 Baukörpern bestehende Wohnanlage ist mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden, 2 Lifte führen von der Garage bis in jede Wohnetage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Im Badezimmer mit Lichtkuppel befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und das WC. Die Küche (mit Waschmaschinenanschluß) befindet sich im Gangbereich und öffnet sich zum Wohnbereich (siehe PDF-Beilage). In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden, Vorzimmer und Bad/WC haben Fliesenböden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (Nr. 10), sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 07).


    Lage


    Götzens ist eine Gemeinde mit rd. 4000 Einwohnern und liegt 7 km südwestlich von Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse auf rd. 870 m Seehöhe. Ausgiebige Wander- und Radfahrrouten sowie die Nähe zu wunderschönen Schigebieten wie Axamer Lizum oder Muttereralm und das nahe Freizeitzentrum Axams mit Erlebnisbad und Sauna bieten einen kaum zu überbietenden Freizeitkomfort.


    Die zentral gelegene Wohnanlage bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeit (M-Preis, Baguette, Apotheke uvm.), auch Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gemeindeamt sind nur wenige Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bietet beste und rascheste Anbindung an Innsbruck – auch ohne Auto!


    Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren  eingeräumt. Das Halten von einem kleinen Haustier wird vom Vermieter gestattet.



    Dokumente: