347 m2Nutzfläche |
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Lage:
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Innenhoflage eines Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pradl.
Beschreibung:
Aus einem ehemaligen Büro mit einer gesamt NFL von rd. 347m² (lt. Parifizierung) können hier insgesamt bis zu fünf Einheiten entstehen.
Die Umwidmung für Wohn- und Geschäftszwecke, sowie ein Baubescheid für den Ausbau von insges. 5 Einheiten liegt bereits vor.
Das Objekt wurde bereits geräumt und entkernt, der Innenausbau obliegt dem neuen Eigentümer.
Fazit:
+ bis zu fünf Einheiten
+ Nutzung zu Wohn- & Geschäftszwecken
+ ideal als Anlageobjekt/Renditeobjekt
+ Kostensteuerung durch Selbstausbau
+ sehr gute Rendite Möglichkeiten
VB EUR 690.000,-
Für weitere Fragen, Detailunterlagen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich auch gerne telefonisch unter: 0664-57 90 144.