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3-Zimmer Gartenwohnung (Top A2)

TirolSchwazSchwaz, Minkusfeld 4

3

Zimmer

84,44 m2

Wohnfläche

Preis

€ 329.000

Terrasse
17.46 m2 
Garten
Ja
Anzeigen ID
211352
Aktualisiert am
06.02.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
Zima_ZIMA Tirol_99 (1/99)
3-Zimmer Gartenwohnung (Top A2)

Die Silberstadt Schwaz liegt inmitten der Silberregion Karwendel und punktet aufgrund jahrhundertjähriger Tradition und ständiger Moderne mit pulsierender Lebendigkeit. Hohe Lebensqualität, potentielle Wirtschaftsmöglichkeiten und der vorhandene Mix aus Tourismus-, Kunst- und Kulturangeboten machen Schwaz zu einem begehrten Lebensmittelpunkt für naturbegeisterte und lebensfrohe Menschen.



Hier entsteht auf der bekannten Minkuswiese ein einzigartiges Neubauprojekt. Mehrere freistehende, nach Süden und Westen orientierte Wohnhäuser werden in grüne Tiroler Landschaftsfelder optimal eingebettet. Ein zeitgemäßes Planungskonzept bietet insgesamt 71 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten offene Wohn-, Koch- und Essbereiche sowie private Gärten. In den oberen Etagen entstehen mit großzügigen und geschützten Terrassen- oder Loggiabereichen entspannende Rückzugsorte für die Bewohner.

Lage:
Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für Sport und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderungen, Mountainbiketouren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich aufgrund der umliegenden Tuxer Voralpen sowie dem nahegelegenen Karwendelgebirge unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenaltstadt mit kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren.



Die Schwazer Ess- und Trinkkultur ist vielfältig. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Kost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und einem Biopanoramarestaurant auf 1.300 Höhenmeter sind etliche kulinarischen Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist aufgrund der 2010 errichteten Stadtgalerien Schwaz vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shoppingerlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte.



Die Gemeinde Schwaz fokussiert sich auf das Wohl ihrer Bürger. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche wie auch Erwachsene macht Schwaz zu einer Bildungsstadt. Zudem konnte bis zum heutigen Tage eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht werden. Abgerundet werden die umfangreichen Kultur-, Sport- und Bildungsangebote durch eine Vielzahl an umgesetzten Projekten in den letzten Jahren, wie dem neu gestalteten Familien- und Erlebnisschwimmbad oder der Modernisierung zahlreicher Parkanlagen im gesamten Schwazer Wohngebiet.



Einmalkosten:

3.5% Grunderwerbssteuer

1.1 % Grundbucheintragung

1.5 % zzgl. Ust. Vertragserrichtung



Energieausweis:

Haus: 30,20 kWh/(m²*a)

HWB Klasse: B

Fgee: 0,71

Klasse: A