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Neubau-Gartenwohnung mit hohem Freizeitwert!

OberösterreichVöcklabruckTimelkam

4

Zimmer

124 m2

Wohnfläche

Preis

€ 359.000

Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
20 m2 
Garten
100 m2 
Keller
12 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
211341
Aktualisiert am
21.12.2017
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2029345


Neubau-Gartenwohnung mit hohem Freizeitwert!





Ruhige Wohnlage, Garten und Erstbezug!

Das ist aber noch nicht alles, was diese Wohnung zu bieten hat.



Auf Sie warten ein gut geschnittener Grundriss mit vier Zimmern, ein großzügiger Wohn-, Essbereich, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung und vieles mehr. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse und können in Ihrem eigenen Garten entspannen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen.



Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.



Eine energieeffiziente Bauweise sorgt zudem für niedrige Betriebskosten. Die Wohnanlage umfasst lediglich 12 Einheiten und wird in allen Bereichen barrierefrei errichtet.



Wenn Sie sich schnell entscheiden, können Sie zudem Ihre individuellen Wünsche in die Planung miteinfließen lassen.



Warten Sie also nicht zu lange! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0699/11888810 mit Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, ImmoSky Salzburg.







Schulen:

Kindergarten, Volksschule sowie Hauptschule befinden sich in rund 250 m Entfernung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Diverse Nahversorger, Lebensmittelmärkte, Apotheke usw. erreichen Sie fußläufig in etwa 500 m.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächstgelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Timelkam sind etwa 800 m entfernt.



Lage:


Timelkam ist eine Marktgemeinde im Bezirk Vöcklabruck, ca. 4 km von der Bezirkshauptstadt entfernt und hat sich in den letzten Jahren als attraktive Wohngemeinde etabliert.



Die Nähe zum Attersee, kilometerlange Langlaufloipen, die durch das Gemeindegebiet führen, naheliegende Golfplätze und vieles mehr bieten Spaß und Abwechslung für Groß und Klein.



Das gegenständliche Neubauproekt entsteht in Top Wohnlage an der "Dürren Ager" in unmittelbarer Waldnähe. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man das Zentrum von Timelkam in ca. 500 m Entfernung.



Spazierwege statt Durchzugsstraßen, Wald und Natur und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.