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Landhaus mit wunderschönem Panoramablick auf die "Loferer Steinberge" und interessanten Preis!

TirolKitzbühelWaidring

5

Zimmer

170 m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
573 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
45,9
Verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Anzeigen ID
211251
Aktualisiert am
02.03.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13748
Landhaus mit wunderschönem Panoramablick auf die "Loferer Steinberge" und interessanten Preis!

Dieses Landhaus beeindruckt mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Vom Schlafzimmer oder auch von den Panorama-Terrassen können Sie die Loferer Bergwelten in vollen Zügen genießen.





Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien errichtet.





Im Erdgeschoss befinden sich: ein schöner Wohnraum mit Holzofen und direktem Ausgang auf die große Sonnenterrasse, ein geräumiger Küchenbereich mit Abstellraum und ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, das Schlafzimmer mit Bergblick und Ausgang auf die Terrasse, ein modernes Bad, Gäste-WC sowie der Vorraum.





Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Bad mit WC und Balkon.





Das Dach und viele andere Baulichkeiten sind neu adaptiert!





Auf einen Blick:





Wohnfläche:                           ca. 170 m²


Grundfläche:                          ca. 573 m²


Wohnraum mit Holzofen


Terrassen:                                        2


Balkon:                                             1


Garage:                                            1


Carport:                                            1


Bäder:                                              2





Sommer





Wandern Sie durch unberührte Natur, entdecken Sie Naturschauspiele wie den Wasserfall in der Hasler Schlucht oder das Vergnügen in einem der umliegenden Freizeitparks. Die Steinplatte, das Highlight in Waidring bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Bergkulisse sondern bringt Ihnen mit dem Themenpark „Triassic Park“ auch die Urzeit spielerisch näher. Nicht unweit weg ist der romantische Pillersee für Erholung und Badespass ideal geeignet.





Winter





Beim Skifahren & Snowboarden auf der Steinplatte erwarten Sie 41 top präparierte Pistenkilometer, moderne Liftanlagen und ein Snowpark! Abseits der Piste ist auch für genügend Unterhaltung gesorgt: Eine beleuchtete Naturrodelbahn Oberweissbach, verschiedene Winterwanderwege und Langlaufloipen.





Entfernungen:






Salzburg                            ca. 25 Minuten


St. Johann i. Tirol              ca. 15 Minuten


Kitzbühel                           ca. 25 Minuten





Ein Energieausweis liegt vor: HWB 45,90 kWh/m²a.





Auf Anfrage erhalten Sie gerne weiter detaillierte Unterlagen.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Andreas Harringer


Email:
andreas.harringer@sreal.at


Tel: +43 (0)664/818 42 43





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
nähe Pillersee