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Komplettes Erdgeschoß einer Villa im Villenviertel von Absam zu vermieten!

TirolInnsbruck - LandAbsam

5

Zimmer

125 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.400

Miete pro m2:
€ 8,73
Netto Kaltmiete:
€ 1.091
Kaltmiete:
€ 1.200
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
Provision: 2 Monatsmieten zuzgl. Ust
Kaution
€ 4.200
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.12.2017
Anzeigen ID
211118
Aktualisiert am
10.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
ITRM__173885

Dies ist Ihre Chance auf den Bezug einer ausgesprochen exklusiven 5-Zimmer Mietwohnung in einer wunderbaren Villa in der schönen Ortschaft Absam!



Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Wohnung mit großem Garten hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² für € 1.400,- Warmmiete (inkl. USt. und Betriebskosten - Akonto - die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert).



Das Objekt besteht aus 4 Schlafzimmern (zwei davon mit ca. 20 m², eines mit ca. 17 m² und eines mit ca. 12 m²), einer Wohnküche (ca. 32 m²), einem Abstellraum (ca. 10 m²), einem Badezimmer mit Badewanne (ca. 10 m²) und einem separaten WC (ca. 2 m²).



Das Esszimmer und ein Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet,

alle anderen Zimmer westlich.

Die wunderschöne 13 m² große, überdachte und uneinsehbare Terrasse ist von der Küche sowie auch von einem der Schlafzimmer aus erreichbar - dort können Sie bis zum Abend die Sonnenstunden genießen können!



2 andere Zimmer verfügen über je 1 Balkon bzw. 1 Loggia ( jeweils ca. 5 m²), welche zum Verweilen in der frischen Luft einladen und erholsame Momente versprechen!



Parkmöglichkeiten sind für 2 Autos vorhanden:

ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Garagenplatz in der angrenzenden großen Garage (beides in der Miete inkludiert).



Eine neue moderne Einbauküche und ein geräumiger Keller sind ebenso bereits vorhanden.



Haustiere sind vom Vermieter ausdrücklich NICHT erwünscht!



Mietkostenaufstellung:

Miete brutto (inkl. USt.) € 1.200,-

+ BK/HK (inkl. USt.) = € 200,- Akontozahlung

= Miete brutto inkl. USt. und BK/HK = € 1.400,-



Kaution einmalig (3 Bruttomonatsmieten): € 4.200,-

Erstellung Mietvertrag: nach Vereinbarung

Provision Makler: 2 Monatsmieten zuzgl. Ust!

Mindestmietvertragsdauer: 4 Jahre



Mietnebenkosten:

Vermittlungshonorar: 2 Monatsmieten (+ 20% USt.) bei Befristung länger als drei Jahre oder unbefristet

Mietvertragserrichtung n. V.



Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra-Hellebrand Immobilien

GmbH
Lage:Im Villenviertel von Absam