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Klein aber fein! Gemütliche, idyllische Garconniere, zentrumsnah, ab sofort zum Verkauf, Hall in Tirol

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

1

Zimmer

39 m2

Wohnfläche

Preis

€ 135.000

Stockwerk
4
Badezimmer
1
Keller
5 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
17.11.2017
Anzeigen ID
210405
Aktualisiert am
13.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
ITRM__173383

Diese kleine aber feine, helle ca. 39 m² große Garconniere in Hall in Tirol kommt über uns zum Verkauf und eignet sich bestens für Anleger oder aber auch zur Selbstnutzung!



In zentrumsnaher und doch ruhiger Lage gelegen (ca. 4 min. mit dem Auto in die Innenstadt), erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der Stadt Hall.



Die 1970 erbaute, nach Süden ausgerichtete Wohnung im vierten Obergeschoß besteht aus einem Vorraum/Wohnraum (durch Raumteiler getrennt, ca. 29 m²), WC (ca. 2 m²) , Bad mit Badewanne (ca. 4 m²) und einer Kochnische mit neuer, heller, freundlicher Miele - Einbauküche und Fenster (ca. 5 m²).



Der Wohnraum verfügt über einen Erker mit Essplatz, in welchem Sie eine herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt genießen können.



Eine Kellerräumlichkeit (ca. 5 m²) mit Metalllamellen und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und

für Ihr Auto gibt es in der zugehörigen Tiefgarage Platz (Stapelparker, max. Höhe 1,50 m, max. Länge: 5 m).



Ein allgemeiner Fahrradabstellraum befindet sich im Keller.



Beheizt wird die Einzimmer-Wohnung mittels Wasserpumpenanlage, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.



Wir weisen darauf hin, dass Renovierungsarbeiten im Haus vorgesehen sind, die Kosten verursachen.



Energieausweis liegt vor!



Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!



Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragung Eigentumsrecht 1,1%

Vermittlungshonorar 3,0% (+20%Ust)

Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)

Finanzierungskosten lt. Bank



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur

Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at)!

© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Lage:Hall in Tirol ist eine Stadt im Bundesland Tirol in Österreich auf 574 m ü. A. mit 13.801 Einwohnern. Hall liegt im Inntal, etwa zehn Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Von 1938 bis 1974 trug Hall den Namen „Solbad Hall“.