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Moderne Familienwohnung in Top-Zustand - Neu Rum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

80 m2

Wohnfläche

Preis

€ 328.000

Preis Stellplatz:
€ 20.000
Stockwerk
3
Parkplatz
1
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Terrasse
6 m2 
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
54,99
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
209672
Aktualisiert am
29.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Zum Verkauf gelangt diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Familienwohnung mit West-Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage in Neu-Rum bei Innsbruck.



Die Marktgemeinde Rum mit seinen ca. 9000 Einwohnern liegt nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt. 


Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw.) sind gegeben.


 


Die wichtigsten Fakten im Überblick:


- Lage: Austraße
- Baujahr 1996
- 3. Obergeschoss
- 3 Zimmer + separate Küche
- ca. 78,55 m2 Wohnfläche 
- ca. 6 m2 Balkon mit bereits verbauter Markise
- Badezimmer mit Wanne und Dusche (mit Fenster)
- Moderne Küche mit Induktionsherd 
- Parkettböden (frisch versiegelt)
- Zentralheizung (Gas)
- Kellerabteil
- Betriebskosten: ca. EUR 249
- Baujahr 1996
- FI-Schutzschalter vorhanden



Diese helle und modern gestaltete Wohnung ist bestandsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Anleger geeignet.


 


Kaufpreis Wohnung EUR 328.000


Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 20.000



Energieausweis: HWB 54,99


 


Nebenkosten:



Grunderwerbssteuer: 3,5%


Eintragungsgebühr: 1,1%


Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.


Maklerprovision: 3% + Ust.


 


Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


 


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Markus Riedmann gerne unter der Tel.Nr. 0699-11803502 zur Verfügung.



Gerne beantworten wir Ihre Fragen auch per E-Mail: riedmann@alpimmo.at



Markus Riedmann


Alpimmo GmbH


Team Tirol


Mariahilfer Straße 123


A-1060 Wien


Tel: 0699 11 80 35 02


riedmann@alpimmo.at


www.alpimmo.at




Lage


Neu Rum bei Innsbruck