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Viel Platz mit Alpenblick und Garten

OberösterreichPergMauthausen

7

Zimmer

160 m2

Wohnfläche

Preis

€ 239.000

Betriebskosten:
€ 367
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
638 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Balkon
Ja
Garten
430 m2 
HWB (kwh/m2a)
53
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
209661
Aktualisiert am
16.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1986025


Viel Platz mit Alpenblick und Garten





Viele, Viele Möglichkeiten, Platz ohne Ende, wunderbarer Ausblick, auch vom großen Garten aus, in saniertem Haus! Das sind nur einige Highlights dieses Familienjuwels...



Hier haben Sie wirklich viel Platz: 160 m²- beinah frei gestaltbar (nur wenige tragende Wände, perfekt für Bastler und Handwerker. Also gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase nach eigenen Vorstellungen!



Gartenliebhaber werden Freude am gemeinsam genutzten Garten haben. Er ist groß genug für Hobbygärtner, ohne jedoch allzu viel Arbeit zu machen. Für Kinder ist er ein idealer Spielplatz.



160m² Eigentumswohnung in Toplage - Alpenpanoramablick, 430m² Garten, interessant auch für Anleger!



Heizwärmebedarf: 53,4 kwh/m²/Jahr HWB Energieklasse: C

Betriebskosten: 367,00

Zimmer: 7

Grundfläche: 638m², davon 430m² Garten



Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute und verabreden Sie eine Besichtigung. Es lohnt sich!



Ihr Christian Vogel, Immosky Linz.





Schulen:

Alle gängingen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Mauthausen ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.



Lage:


Renommierte und ruhige Wohnsiedlung mit netten Nachbarn in Parknähe und in zentraler Lage, wenig Verkehrsaufkommen - keine Durchzugsstraße!



Verkehrslage: Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell zu Fuß erreichbar.

3 Gehminuten: 2 Spielplätze, Kindergarten, Polizei

5-7 Gehminuten: zum Marktplatz (Arzt, Gemeindeamt, Spar, Bank, Trafik, Cafe, Bus, etc.), Volksschule

10 Gehminuten: Neue Mittelschule, in die Natur, Freibad, Sauna, Tennisplatz, Fußballplatz, Kirche, Feuerwehr, Donausaal, Kirche, etc.



Linz ist über B3 in ca. 20 Autominuten erreichbar und die A1 in 15 Min. (Enns, St. Valentin).



Mauthausen bietet alles, was man von einem attraktiven Wohnort erwartet - Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, gesicherte Gesundheitsversorgung, Einkaufszentren, Firmen und Arbeitsplätze, reges Vereinsleben, reichhaltiges Sport- und Kulturangebot, Gastronomie, Natur, gute Verkehrsanbindungen, Nähe zum OÖ. Zentralraum, usw..

Trotz der sehr hohen Lebensqualität ist man in Mauthausen stetig darum bemüht, diese weiter zu steigern.