Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Interessante Geschäftsräumlichkeiten in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

130,63 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
130,63 m2
Anzeigen ID
209611
Aktualisiert am
01.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13676
Interessante Geschäftsräumlichkeiten in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

Verfügbare Einheiten / Anmietungsmöglichkeiten


- einzeln je Geschoß oder


- als gesamte Einheit





Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften


- Gastronomie


- Einzelhandel


- Ausstellungsfläche


- Bürofläche






Flächen


- Einheit im Erdgeschoß: Nutzfläche ca. 130,63 m² - Miete netto ca. EUR 3.265,75 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.


- Einheit im 1.Obergeschoß: Nutzfläche ca. 180,64 m² - Miete netto ca. EUR 1.806,40 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.


- Gesamte Einheit EG + 1.OG: Nutzfläche ca. 311,-- m² - Miete netto ca. EUR 5.072,15 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.


- Anmietung von Außenflächen möglich






Key Facts


- Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck


- Ideale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar


- hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix


- optimale Außenflächen, bodentiefe Fensterfronten im Erdgeschoß


- 2 Stockwerke verfügbar


- Nutzfläche insgesamt ca. 310 m²


- Anmietung von Außenflächen möglich






Parken


- Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich





Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum


- Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt


- Anmietung ab sofort möglich (vorbehaltlich finalem Ausbau)






Der Standort


Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.





Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!





Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.





Auf Ihren Anruf freue ich mich!





Mag. Johannes Schneider


Email: johannes.schneider@sreal.at


Tel:    +43 5 0100 26365





Anmerkungen


Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.