3Zimmer |
106 m2Wohnfläche |
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GELEGENHEIT! Wohnoase mit 250 m² Eigengarten!
Ein besonderes Highlight dieses Refugiums ist der große Garten, der liebevoll mit Terrassen und einem entzückenden Gartenhaus gestaltet wurde. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden oder einfach nur den Tag im Grünen ausklingen lassen - beides ist hier möglich!
Ganz in der Nähe des Rosenhügels gelegen bietet dieses exklusive Domizil beste Wohnqualität. Die offene Gestaltung des großzügigen Wohn- und Essbereichs mit einer gepflegten Wohnküche lässt Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier weiters zwei ruhige Schlafzimmer mit direkten Ausgang zum Garten und der Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Außerdem ist auch ein Kellerabteil vorhanden.
Eine eigene Garage im Haus kann zum Preis von 25.000 EUR zusätzlich erworben werden und ist im genannten Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung der Wohnung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Riverside in Liesing ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie die nächste Busstation (56B). Damit sind Sie in drei Minuten bei der Schnellbahnstation Atzgersdorf. Von dort gelangen Sie schnell ins Zentrum von Wien oder auch zum Flughafen. Die U6-Station Alterlaa erreichen Sie mit dem Autobus in 16 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Die ruhige Lage dieses attraktiven Domizils in Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk bietet besonders hohe Wohnqualität. Repräsentative Wohnhäuser und gepflegte Gärten prägen die Umgebung. Für Erholungssuchende liegt der Wienerwald mit seinen herrlichen Wander- und Radwegen ganz in der Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie hier weiters diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Reihe von Restaurants, Cafés, etc.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines im Jahr 2000 errichteten hochwertigen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Benützung des Gartens ist nur für das gegenständliche Objekt vorgesehen.