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Ruhelage beim Augarten! Loggia und Terrasse!

Wien 2. Bez. LeopoldstadtWien 2. Bezirk Postfach

2

Zimmer

69 m2

Wohnfläche

Preis

€ 330.000

Betriebskosten:
€ 162
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
Ja
Terrasse
14 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
209425
Aktualisiert am
28.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1978471


Ruhelage beim Augarten! Loggia und Terrasse!





Urbanes Refugium im Grünen! Perfekt für Singles und Paare!



Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Gartenterrasse bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Große Fensterflächen, die nach Süden hin ausgerichtet sind, sorgen für viel Licht und Luft in den gut angelegten Räumen. Eine moderne Wohnküche, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde, ein Vorraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoß.



Im Obergeschoß befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit einer ruhigen Loggia sowie das Badezimmer und ein separates WC.



Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 264 3494. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.





Schulen:

Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Jägerstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Straßenbahn Linie 2 und 31 (Obere Augartenstraße)

Bus Linie 5A und 5B (Leopoldsgasse)

U4 Rossauer Lände ca. 750 m entfernt

U2 Taborstraße ca. 800 m entfernt



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage in der Oberen Augartenstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich dort gleich gegenüber des barocken Augarten-Parks mit wunderschönen Grünanlagen und historischen Gebäuden, wo unter anderem die gleichnamige Porzellanmanufaktur ihren Sitz hat.



In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich neben ihrer Ruhe auch durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zur Wiener Innenstadt aus.