102,7 m2Wohnfläche |
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Ausbaufähige Wohnung in Kufstein
Anleger aufgepasst!
In guter Lage, unweit von Kufsteins Zentrum, steht diese Immobilie zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 102,70 m² , und ist derzeit noch Teil eines Geschäftes, welches als Büroraum verwendet wurde. Einbauten wie Badezimmer, Raumaufteilung und Küche sind vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Anschlüsse für Küche und Bad sind nach dem ursprünglichen Wohnungsplan bereits vorhanden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule wäre diese Immobilie auch sehr gut als WG-Objekt geeignet, und somit für Anleger besonders interessant.
Nahversorger, Schulen, Ärzte, der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten erreichbar
Der Wohnung zugehörig sind 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.
Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter der Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist vorhanden:
HWB-ref : 41,3 kWh/m²a; fGEE 0,83
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
Kaufvertragskosten
1,1 % Grundbucheintragung
3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.
Preise und Größenangaben ohne Gewähr!