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Ausbaufähige Wohnung in Kufstein

TirolKufsteinKufstein

102,7 m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Betriebskosten:
€ 235
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
102,7 m2
Stockwerk
1. OG
Balkon
2.4 m2 
HWB (kwh/m2a)
41,3
FGEE
0,83
Anzeigen ID
209021
Aktualisiert am
19.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13664
Ausbaufähige Wohnung in Kufstein

Anleger aufgepasst!





In guter Lage, unweit von Kufsteins Zentrum, steht diese Immobilie zum Verkauf.





Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 102,70 m² , und ist derzeit noch Teil eines Geschäftes, welches als Büroraum verwendet wurde. Einbauten wie Badezimmer, Raumaufteilung und Küche sind vom neuen Besitzer nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Anschlüsse für Küche und Bad sind nach dem ursprünglichen Wohnungsplan bereits vorhanden.





Durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule wäre diese Immobilie auch sehr gut als WG-Objekt geeignet, und somit für Anleger besonders interessant. 





Nahversorger, Schulen, Ärzte, der Autobahnanschluss sind in nur wenigen Minuten erreichbar





Der Wohnung zugehörig sind 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis dazu erworben werden.





Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür steht Ihnen Frau Susanne Heel gerne unter der Tel. Nr. 050100 - 26356 zur Verfügung.





Ein Energieausweis ist vorhanden:





HWB-ref : 41,3 kWh/m²a; fGEE 0,83





Nebenkosten:





3,5 % Grunderwerbsteuer


Kaufvertragskosten


1,1 % Grundbucheintragung


3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.





Preise und Größenangaben ohne Gewähr!