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Gemütliches Mittelreihenhaus in Sonnenlage von Telfs

TirolInnsbruck - LandTelfs

142 m2

Wohnfläche

Preis

€ 339.000

Betriebskosten:
€ 200
Förderungen:
€ 48.824,48
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
172 m2
Baujahr
2000
Terrasse
24.4 m2 
Garten
50 m2 
Keller
33.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
62
HWB-Klasse
C
FGEE
1,21
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
208846
Aktualisiert am
16.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_344973_655
Gemütliches Mittelreihenhaus in Sonnenlage von Telfs

Am Ortsrand von Telfs, in absoluter Ruhe- und Sonnenlage kommt dieses gemütliche, renovierungsbedürftige, Mittelreihenhaus, verteilt auf vier Ebenen, zum Verkauf.





Das Reihenhaus ist vollunterkellert und verfügt über drei Wohnebenen mit ca. 142 m² Wohnnutzfläche.





Im Erdgeschoß befindet sich ein ca. 10,80 m² großer Hobbyraum mit Zugang auf die ca. 7,20 m² große Terrasse sowie den südausgerichteten eigenen Garten, ein Bad mit WC, Dusche, Waschbecken sowie der großzügige Eingangsbereich.





Im Obergeschoß finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit einer offen gestalteten Wohnküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Elternbad mit Dusche, WC und Waschbecken.





Im Dachgeschoß sind zwei Kinderzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken und ein Gang von dem man auf die ca. 17,20 m² große Süd-Terrasse gelangt untergebracht.





Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen der für ein angenehmes und gemütliches Raumklima sorgt. Im gesamten Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt, in der Küche und in den  Sanitärbereichen Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum im Erdgeschoß.





Im Kaufpreis sind 2 Carport-Autoabstellplätze enthalten.





In unmittelbarer Umgebung befindet sich zwei Lebensmittelgeschäfte sowie eine Bushaltestelle. Telfs verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Cafés, Restaurants, Geschäfte diverser Branchen, Ärzte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen uvm. In ca. 3 Minuten per Auto erreicht man die Inntal-Autobahn.





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.