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Neue Wohnanlage in Arzl - Finkenbergweg

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

78,74 m2

Wohnfläche

Preis

€ 497.900

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
10.83 m2 
Garten
vorhanden m2 
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,44
FGEE-Klasse
A++
Verfügbar ab
2019
Anzeigen ID
208797
Aktualisiert am
07.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13644
Neue Wohnanlage in Arzl - Finkenbergweg

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.





Geplant sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem schönen Balkon oder Terrasse plus Gartenanteil. Ein Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden orientiert. Die Grundrisse wurden gut durchdacht, lassen jedoch noch Spielraum für persönliche Wünsche offen.





Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, schöner Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.





Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.





Geplanter Baubeginn Frühjahr 2018, spätester Fertigstellungstermin 30.09.2019.





Kaufnebenkosten:





3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragung


1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)


3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL



Lage:
mitten im Grünen