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Doppelhaushälfte in Fritzens

TirolInnsbruck - LandFritzens

9

Zimmer

117 m2

Wohnfläche

Preis

€ 385.000

Betriebskosten:
€ 105
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
777 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Balkon
26 m2 
Terrasse
35.87 m2 
Garten
204.7 m2 
Keller
37.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
130
HWB-Klasse
D
FGEE
1,49
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzeigen ID
208614
Aktualisiert am
22.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353396_563
Doppelhaushälfte in Fritzens

Dieses Doppelhaus überzeugt durch seinen großartigen Grundriss auf allen Ebenen. 



In diesem sehr attraktiven Doppelhaus, welches durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept sowie eine hochwertige Bauweise besticht, können Sie Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. 



Die Gesamtwohnfäche von ca. 117 m² ist auf 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befnden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine Dusche. Die Pergola sowie den privaten Garten können Sie ganz bequem vom Eingangsbereich aus erreichen. Das Obergeschoß verfügt über drei Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster und WC. Somit haben Sie im Obergeschoß ausreichend ruhige Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. 



Eine eigene Garage vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.



Lage:
Die Gemeinde Fritzens liegt in der Region Hall-Wattens auf der Sonnenseite des Inntales auf einer Terrasse, etwa 16 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck und ca. 2 Kilometern Entfernung zu Wattens - hier liegt der Hauptsitz der Firma Swarovski (Unternehmen für Kristallglas). Fritzens ist über die A12 Inntalautobahn, die Tiroler Strasse B171 sowie über die Bahn mit eigenem Bahnhof Fritzens-Wattens gut zu erreichen. Die Immobilie liegt in sonniger Hanglage nach Süd-West orientiert. Das Zentrum ist in 6 Gehminuten und der Bahnhof in 10 Gehminuten Entfernung erreichbar. Im Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Bank sowie Kindergarten und Volksschule. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen werden durch den naheliegenden Ort Wattens abgedeckt.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.