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Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

TirolInnsbruck - LandRanggen

5

Zimmer

141 m2

Wohnfläche

Preis

€ 530.000

Betriebskosten:
€ 135
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
913 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Balkon
4.3 m2 
Terrasse
54.3 m2 
HWB (kwh/m2a)
42,1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
208548
Aktualisiert am
24.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_359238_167
Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

Nur 20 Minuten von Innsbruck entfernt liegt dieses ruhige und idyllische Grundstück mit einer Größe von 913 m² am Ende einer Sackgasse. Umgeben von Bäumen lebt man hier mitten in der Natur.





Darauf wurde im Jahr 2011 ein Haas Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² errichtet. Dieses unterteilt sich in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß mit 4-5 Zimmern, einem großen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Pidet und Doppelwaschbecken, einem Gäste WC, einer großen Diele und dem Technikraum. Die Ausstattung ist hochwertig mit Parkettböden, modernen Fliesen, Rolläden, etc.





Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Solarheizung über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen für behagliche Wärme.





Auf den Bau eines Kellers wurde bewusst verzichtet, da auf Grund der Größe des Grundstücks ausreichend Platz für Errichtung von Stauraum, wie z.B. eines Schupfens - zusätzlich zum bereits bestehenden Gartenhaus - vorhanden ist.





Der große Garten und die südseitige Terrasse bieten viel Sonne, Platz für Sport und zum Spielen sowie Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Vor dem Haus sind ausreichend Abstellplätze für Autos vorhanden. Für die Errichtung eines Carports gibt es bereits eine Baubewilligung.





In Ranggen gibt es einen Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Kematen oder in Innsbruck und Telfs, welche beide in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die laufenden Busverbindungen gewährleisten ebenfalls eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. 





Hier bietet sich eine interessante Kaufgelegenheit für Naturgenießer und Ruhesuchende, welche auf eine rasche Erreichbarkeit von Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.