3Zimmer |
176 m2Wohnfläche |
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VERKAUFT! Reizendes Tiroler Holzhaus mit schönem Garten
Luxuriöses residieren und romantischer Hüttenzauber, dazu ein traumhaftes und professionell angelegtes Gartenparadies.
Das hier zum Verkauf stehende Tiroler Holzhaus wurde bis aufs kleinste Detail perfekt durchdacht geplant und ausgesprochen hochwertig ausgestattet. Der offener Wohn-Essbereich mit Blick auf die Wettersteinkette ist mit einem sehr schönen Kamin mit dreiseitiger Glasschiebetür ausgestattet und lädt zum gemütliche Verweilen ein. Besonders zu erwähnen ist die urige Eckbank mit originalem Tiroler Jockeltisch und die besondere Einbauküche mit gemauerten Elementen und hochwertigen Elektrogeräten. Zusätzlich ist ein Holz-Herd mit Messing-Rehling vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste-WC und eine finnische Sauna mit Ausgang zur uneinsehbaren, rückseitigen Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Büro befinden sich im Obergeschoss des Holzhauses.
Der mit alten Ziegeln gemauerter Weinkeller, ein Fitnessraum und weitere Abstellräume finden Sie im Keller.
Der liebevoll bepflanzte und sehr gepflegte Garten weist eine Gartenlaube mit Grillofen auf und ein Caport für zwei Fahrzeuge steht am gepflasterter Vorplatz zur Verfügung.
Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Energieangaben
HWB 68, fGee 0.84, Fußbodenheizung, Pelletheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Luxuriöses residieren und romantischer Hüttenzauber, dazu ein traumhaftes und professionell angelegtes Gartenparadies.
Das hier zum Verkauf stehende Tiroler Holzhaus wurde bis aufs kleinste Detail perfekt durchdacht geplant und ausgesprochen hochwertig ausgestattet. Der offener Wohn-Essbereich mit Blick auf die Wettersteinkette ist mit einem sehr schönen Kamin mit dreiseitiger Glasschiebetür ausgestattet und lädt zum gemütliche Verweilen ein. Besonders zu erwähnen ist die urige Eckbank mit originalem Tiroler Jockeltisch und die besondere Einbauküche mit gemauerten Elementen und hochwertigen Elektrogeräten. Zusätzlich ist ein Holz-Herd mit Messing-Rehling vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste-WC und eine finnische Sauna mit Ausgang zur uneinsehbaren, rückseitigen Terrasse.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Büro befinden sich im Obergeschoss des Holzhauses.
Der mit alten Ziegeln gemauerter Weinkeller, ein Fitnessraum und weitere Abstellräume finden Sie im Keller.
Der liebevoll bepflanzte und sehr gepflegte Garten weist eine Gartenlaube mit Grillofen auf und ein Caport für zwei Fahrzeuge steht am gepflasterter Vorplatz zur Verfügung.
Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.
Energieangaben
HWB 68, fGee 0.84, Fußbodenheizung, Pelletheizung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.