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VERKAUFT! Reizendes Tiroler Holzhaus mit schönem Garten

TirolInnsbruck - LandLeutasch

3

Zimmer

176 m2

Wohnfläche

Preis

€ 3.205,44

Einmalkosten:
siehe Sonstiges
Grundstücksgröße
1.037 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
68
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
208363
Aktualisiert am
17.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347631_I-00QDTG-W-02A804
VERKAUFT! Reizendes Tiroler Holzhaus mit schönem Garten

Luxuriöses residieren und romantischer Hüttenzauber, dazu ein traumhaftes und professionell angelegtes Gartenparadies.

Das hier zum Verkauf stehende Tiroler Holzhaus wurde bis aufs kleinste Detail perfekt durchdacht geplant und ausgesprochen hochwertig ausgestattet. Der offener Wohn-Essbereich mit Blick auf die Wettersteinkette ist mit einem sehr schönen Kamin mit dreiseitiger Glasschiebetür ausgestattet und lädt zum gemütliche Verweilen ein. Besonders zu erwähnen ist die urige Eckbank mit originalem Tiroler Jockeltisch und die besondere Einbauküche mit gemauerten Elementen und hochwertigen Elektrogeräten. Zusätzlich ist ein Holz-Herd mit Messing-Rehling vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste-WC und eine finnische Sauna mit Ausgang zur uneinsehbaren, rückseitigen Terrasse.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und ein Büro befinden sich im Obergeschoss des Holzhauses.

Der mit alten Ziegeln gemauerter Weinkeller, ein Fitnessraum und weitere Abstellräume finden Sie im Keller.

Der liebevoll bepflanzte und sehr gepflegte Garten weist eine Gartenlaube mit Grillofen auf und ein Caport für zwei Fahrzeuge steht am gepflasterter Vorplatz zur Verfügung.

Lage:
Umrahmt von einer beeindruckenden Bergwelt zwischen dem Naturschutzgebiet Karwendel, dem Wettersteingebirge und dem Landschaftsschutzgebiet Wildmoos, bietet die Region ein wahres Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekanntheit erlangte die Olympiaregion Seefeld mit ihren fünf Orten Leutasch, Mösern/Buchen, Reith, Scharnitz und Seefeld, als zweimaliger Austragungsort für die Nordischen Wettbewerbe der Olympischen Winterspiele. Die sportliche Kompetenz der Region liegt vor allem in der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort. Die Einzigartigkeit der Landschaft mit einem breiten Angebot an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zu verknüpfen, ist in der Olympiaregion Seefeld perfekt möglich und zeichnet die Region ohne Zweifel ganz besonders aus. Leutasch ist nach Süden vor dem Föhnwind geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein. Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Hier finden Sie ruhige und naturbelassene Berghänge und viele herrliche Wanderrouten. Im Winter bietet die Leutasch eines der schönsten Ski-Langlauf-Gebiete weltweit.

Energieangaben

HWB 68, fGee 0.84, Fußbodenheizung, Pelletheizung



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