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Exklusive 3 Zimmer Wohnung in Schwaz

TirolSchwazSchwaz, Spornbergerstrasse

3

Zimmer

89 m2

Wohnfläche

Preis

324000

€ 324.000

Betriebskosten:
€ 160
Kanal, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, Müll; Strom und Internet extra
Grundstücksgröße
89 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
2., oberstes
Parkplatz
genügend
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
3 m2 
Terrasse
5 m2 
Keller
15 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.01.2018
Anzeigen ID
208080
Aktualisiert am
29.01.2018
Befristung
keine
Ablaufdatum
28.01.2018

PRIVATVERKAUF:


3 Zimmer Wohnung in super Lage in Schwaz zu verkaufen!               


€ 324.000,--


Wohnfläche 89 m2, Ostbalkon, Westterrasse, 2. OG, großer Keller (15m2), abgeschlossene Garagenbox!!


In einem 5-Parteien-Haus in der Spornbergerstrasse in Schwaz kommt diese sehr gepflegte, top ausgestattete, kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf.


Man betritt die Wohnung durch eine massive Sicherheitstür mit Chip-Funktion. Vom lichtdurchfluteten Gang aus gelangt man in alle Räume. Das sehr schön verflieste Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss verfügt über zwei große Fenster, Boiler und Fußbodenheizung. Der Abstellraum bietet Platz für Vorräte, als auch für Reinigungsutensilien, usw.Das sehr große, helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum (komplett möbliert, ebenso mit Fenster) und Außenjalousie mit Fliegengitter. Die kombinierte Wohn-Ess-Küche ist das Wohlfühlzentrum der Wohnung. Eine hochwertige Dan-Küche inkl. Geräte lässt keine Wünsche offen. Die Küche in U-Form verfügt über Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Backofen, extragroßer, geräumiger Kühlschrank mit Gefrierfach und Null-Grad Zone. Die Küche gibt freien Blick Richtung Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse (inkl. Markise und Komplettbeschattung). Große Fenster bringen viel Licht und schaffen ein wunderbares Ambiente.


Der Essraum mündet in den Wohnbereich. Der große, helle Raum lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, ein großes Fenster bringt viel Licht und Sonne herein. Wohnzimmer und Küche lassen sich mittels Vollholz-Schiebetüren abtrennen.Vom Gang aus gelangt man abschließend in ein weiteres Zimmer, welches als Gäste- oder Kinderzimmer dienen könnte. Das Zimmer ist groß, hell und nach Westen ausgerichtet.


In der gesamten Wohnung wurden nur äußerst hochwertige Materialien verwendet. Die Böden sind aus Laminat, Kork bzw. Fliesen. Alle Wände sind edelverputzt. Vollholz Innen- und Schiebetüren. Alle Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über optimale Dämmwerte. Die gesamte Wohnung verfügt über Klimaanlage und Luftheizung. Regulärer Heizbetrieb über Ölheizung inkl. Heizkörper und Fußbodenheizung (Bad und Hausgang), der Öltank ist im Keller. Internetanschluss und eigener Sat-Spiegel (am Dach) inkl. Verkabelung in 2 Räumen vorhanden! Generalsaniert in den Jahren 2012/13.


Der Ostbalkon ist verfliest, die Westterrasse hingegen wurde mit einem Teak-Holzboden versehen, eine große Markise bietet Sonnenschutz, zusätzlich wurde die Brüstung mit hochwertigem Windschutz versehen. Die Krönung bilden die zwei ausziehbaren Sonnen- und Sichtschutzmarkisen. Eine Terrasse zum Wohlfühlen und Entspannen!


Folgendes Inventar kann in der Wohnung verbleiben: Bad komplett, Schrankraum komplett, Abstellraum-Regale, Garderobe, Dan-Küche inkl. Geräte, voll ausgestattete West-Terrasse, Klimageräte, Beleuchtung, weiteres Inventar bzw. Möblierung nach Absprache


Lage: Zentrums- und Bahnhofsnähe, perfekte Öffi-Anbindung, Krankenhaus, Schwimmbad, Schulen, Geschäfte in fußläufiger Entfernung!


Bezugsbereit ab 1/1/2018


Besichtigung nur nach telefonischer Voranmeldung: 0676 30 67 290


Fotos gerne per mail: wohnung.schwaz@gmx.at


 


PROVISIONSFREI – KEINE MAKLER!

Dokumente: