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Innenhoflage Neustiftgasse Ecke Neubaugasse!

Wien 7. Bez. NeubauWien 7. Bezirk Neubau

2

Zimmer

37 m2

Wohnfläche

Miete

€ 600

Kaltmiete:
€ 450
Betriebskosten:
€ 96
Einmalkosten:
1200 exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1862
HWB (kwh/m2a)
123
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
01.2018
Anzeigen-ID
207605
Aktualisiert am
01.02.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1932159

Innenhoflage Neustiftgasse Ecke Neubaugasse!



Diese ab 1.1.2018 bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung in PERFEKTER Lage ist hofseitig ausgerichtet und damit absolut ruhig!
Der begrünte und helle Innenhof sorgt für angenehmen Lichteinfall! Die 37,5m² sind optimal aufgeteilt und bieten ein kleines Vorzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine separate Toilette.
Durch die ebenerdige Lage ist die Wohnung barrierefrei erreichbar!

Nettomiete: 450,00 EUR
Betriebskostenpauschale: 95,50 EUR
Umsatzsteuer: 54,50 EUR
Gesamtmietzins: 600,00 EURO

Befristung: 4 Jahre
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST

BESICHTIGUNGSTERMIN ist Freitag, 20.Oktober zwischen 16h und 18h, nur gegen vorherige Terminvereinbarung und Übermittlung eines Einkommensnachweises.

Neugierig geworden? Rufen Sie an und greifen Sie zu!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Wien verfügt über ein breitgefächertes Angebot an Schultypen und Universitäten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die zentrale Lage können die Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach und in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die Buslinien 48A und 13A und die U3 -Station Neubaugasse sind in nur wenigen Metern fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 46 fährt in der Parallelstraße Lerchenfelder Straße.


Lage:

Wohnen im Neubau liegt absolut im Trend! Die Nähe zum Wiener Stadtzentrum, zur Mariahilfer Straße, zum Museumsquartier und zum Westbahnhof bietet ein Maximum an Infrastruktur, das durch ein außergewöhnlich vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot ergänzt wird.