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Innenhoflage Neustiftgasse Ecke Neubaugasse!

Wien 7. Bez. NeubauWien 7. Bezirk Postfach

2

Zimmer

37 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 600

Kaltmiete:
€ 450
Betriebskosten:
€ 96
Einmalkosten:
1200 exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1862
HWB (kwh/m2a)
123
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
01.2018
Anzeigen ID
207605
Aktualisiert am
14.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1932159


Innenhoflage Neustiftgasse Ecke Neubaugasse!





Diese ab 1.1.2018 bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung in PERFEKTER Lage ist hofseitig ausgerichtet und damit absolut ruhig!

Der begrünte und helle Innenhof sorgt für angenehmen Lichteinfall! Die 37,5m² sind optimal aufgeteilt und bieten ein kleines Vorzimmer, 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine separate Toilette.

Durch die ebenerdige Lage ist die Wohnung barrierefrei erreichbar!



Nettomiete: 450,00 EUR

Betriebskostenpauschale: 95,50 EUR

Umsatzsteuer: 54,50 EUR

Gesamtmietzins: 600,00 EURO



Befristung: 4 Jahre

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST



BESICHTIGUNGSTERMIN ist Freitag, 20.Oktober zwischen 16h und 18h, nur gegen vorherige Terminvereinbarung und Übermittlung eines Einkommensnachweises.



Neugierig geworden? Rufen Sie an und greifen Sie zu!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.





Schulen:

Wien verfügt über ein breitgefächertes Angebot an Schultypen und Universitäten.



Einkaufsmöglichkeiten:

Durch die zentrale Lage können die Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach und in unmittelbarer Nähe abgedeckt werden.



Öffentlicher Verkehr:

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die Buslinien 48A und 13A und die U3 -Station Neubaugasse sind in nur wenigen Metern fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 46 fährt in der Parallelstraße Lerchenfelder Straße.



Lage:


Wohnen im Neubau liegt absolut im Trend! Die Nähe zum Wiener Stadtzentrum, zur Mariahilfer Straße, zum Museumsquartier und zum Westbahnhof bietet ein Maximum an Infrastruktur, das durch ein außergewöhnlich vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot ergänzt wird.