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REIHENMITTELHAUS IN DER STADT

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
130 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1937
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
225
HWB-Klasse
F
FGEE
2,81
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
207478
Aktualisiert am
08.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1928277


REIHENMITTELHAUS IN DER STADT





Zentrumslage, Terrasse, Parkplätze, alles zu Fuß erreichbar, eigene Werkstatt im Keller, Maßmöbel vom Tischler, gemütliche Jägerstubn im Keller, perfekt gelegen - und das sind nur einige der Highlights dieser Immobilie.



Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden! Dieses entzückende Stadthaus wird Sie begeistern. Es befindet sich unweit des Messegeländes und dem UKH in Klagenfurt. Durch die laufenden Renovierungen befindet es sich in einem sehr guten Zustand.



Kommen Sie heim und schalten Sie in Ihren eigenen vier Wänden ab. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen viel Platz auf ca 110m². Im Keller befindet sich ein sehr gemütliches Jägerstüberl. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, und die einladenden Marmorböden und die hochwertigen Tischlermöbel sind ein Blickfang. Zusätzlich kann das Haus auch noch entsprechend adaptiert werden, da die Zwischenwände nicht tragend sind. Also worauf warten Sie - diese Möglichkeit eines Reihenhauses mit Parkflächen gibt's so schnell nicht wieder!



Das Haus wird grundsätzlich teilmöbliert übergeben.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky.



Schulen:

Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt sind alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.



Lage:


Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage in Klagenfurt. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!