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Hall - ERSTBEZUG - Dachterrassenwohnung - T4

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol

3

Zimmer

81,55 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.178,03

Miete pro m2:
€ 14,45
Netto Kaltmiete:
€ 1.178,03
Kaltmiete:
€ 1.298,03
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Ablöse EUR 3.300,-- für neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
35 m2 
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
207438
Aktualisiert am
05.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353396_534
Hall - ERSTBEZUG - Dachterrassenwohnung - T4

Neue und großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung zur Vermietung.



Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Nähe zum Stadtzentrum und des Bahnhofes von Hall. Die Raumaufteilung ist ideal für zwei Personen, welche die Großzügigkeit schätzen und ein Extrazimmer als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer brauchen. Der Wohn-/Essbereich erstreckt sich auf ca. 38 m² und ist süd/westlich ausgerichtet. Eine Dachterrasse mit ca. 35 m² bietet die Gelegenheit, die Zeit im Freien zu genießen.



Raumaufteilung:





  • Wohn-/Essbereich: 38 m²


  • Schlafzimmer: 16,30 m²


  • Gästezimmer/Büro: 9,60 m²


  • Garderobe: 7,10 m²


  • Abstellraum: 2,15 m²


  • Bad: 7,00 m²


  • WC: 1,40 m²




Ausstattung:





  • Einbauküche mit Elektrogeräten


  • Bad mit Waschtisch inkl. Verbau und Spiegelschrank,
    großzügige, barrierefreie Dusche mit Verglasung,
    Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss


  • Holztüren und Holzzargen


  • Großzügige Elektroausstattung


  • Digitaler SAT-Anschluss in allen Wohnräumen


  • Telekomanschluss





Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierschrank und einen Dunstabzug.
Für die neue Küche fällt eine Ablöse in der Höhe von EUR 3.300,-- an.



Ein Carport-Abstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.



 



 



 



 



Lage:
Nähe zum Stadtzentrum

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Unterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige  Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.



Bei Vermietung fällt ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Monatsmiete bei Vertragsdauer von 3 Jahren und 2 Monatsmieten bei Vertragsdauer von über 3 Jahren, zzgl. 20% MWSt., an.