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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

NiederösterreichWien-UmgebungMoosbrunn, Hintere Ortsstraße 47

905 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 247.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
207208
Aktualisiert am
08.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1920593


Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!





VERWIRKLICHEN SIE AUF DIESER WUNDERSCHÖNEN BAULANDPARZELLE IHREN INDIVIDUELLEN WOHNTRAUM !!! Der Bauplatz liegt in ruhiger, gehobener und gepflegter Lage nahe dem Zentrum von Moosbrunn.



Sie wollen Wien den Rücken kehren und doch für Beruf, Bekannte und Freunde erreichbar bleiben? Dann haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihr bisheriges Leben auf den Kopf zu stellen und schlagartig an Lebensqualität zu gewinnen. Am südöstlichen Rand Wiens eröffnet sich Ihnen eine komplett NEUE WELT, gefüllt mit schier endlosen Feldern, klarer Luft und vor allem Ruhe. Hier, im Wiener Becken, stehen 905m² zur Verfügung, die nur darauf warten, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen bebaut zu werden.



Das Grundstück ist

+ voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas)

+ BAUKLASSE 2

+ als EXTRA besteht die eingetragene, beurkundete Genehmigung der Gemeinde zur Errichtung von 3 Einfamilien-Häusern



Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen! Mit freundlichen Grüßen, Mag. Tamara Saleh 0676 561 1148 Immosky, Wien.



Schulen:

Ein bezaubernder Kindergarten befindet sich in Gehweite. Selbiges gilt natürlich auch für die ortsansässige Volksschule. Zum Don Bosco Gymnasium in Ebreichsdorf besteht eine gute, individuell an die Schulschlusszeiten angepasste Busverbindung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Zum nächsten Supermarkt sind es nur 500m (Billa). Zusätzlich steht Ihnen auch eine Bäckerei im Ort zur Verfügung.



Öffentlicher Verkehr:

Die Buslinie 226 bringt Sie bequem nach Wien (Dauer bis zum Wiener Bushalteplatz am Südtirolerplatz ca. 50 Minuten).

Alternativ können Sie auch in den Zug einsteigen. Der Bahnhof befindet sich in 4km Entfernung und wird ebenfalls von der Buslinie 226 angefahren.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Moosbrunn ist eine Gemeinde mit 1.765 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) und befindet sich im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich.



Die Ortsgemeinde Moosbrunn liegt im Industrieviertel im nördlichen Wiener Becken, etwa 20 km südöstlich der Bundeshauptstadt Wien, an der Piesting in einer Seehöhe von 191m am Kreuzungspunkt der Landeshauptstraße von Himberg in Richtung Unterwaltersdorf und der Landesstraße von Trumau in Richtung Gramatneusiedl – Fischamend.

Die Fläche der Gemeinde umfasst 16,91 Quadratkilometer. 2,65 Prozent der Fläche sind bewaldet.



Das Bauland liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.