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Sonnige Ruheoase im Grünen!

NiederösterreichBadenTraiskirchen

3

Zimmer

114 m2

Wohnfläche

Preis

€ 387.000

Betriebskosten:
€ 97
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
191 m2
Baujahr
2008
Balkon
Ja
Terrasse
21 m2 
Keller
61 m2 
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
207059
Aktualisiert am
17.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1916607


Sonnige Ruheoase im Grünen!





Dieses gepflegte Refugium mit 114 m² Wohnfläche, 61 m² ausgebautem Keller, gemütlicher Terrasse und Garten wird Sie begeistern!



Ein geräumiges, südwestseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Ausgang zur Terrasse, zwei große Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Balkon und ein tolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dieses Reihenhaus wurde 2008 nach höchsten Qualitätsstandards von der bekannten Baufirma Kohlbacher errichtet und ist mit einer Pellets-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage gewährleistet. Zusätzlich gibt es viele tolle Extras wie automatische Außenjalousien, einen großzügig ausgebauten Wohnkeller, zwei überdachte Carports, praktische Einbauschränke uvm. Einfach einziehen und wohlfühlen!



Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

BILLA, BIPA und Hofer sind nur 700m entfernt. Die Shopping City Süd erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bahnstation mit direkten Verbindungen nach Wien befindet sich ca. 400 Meter entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Wien-Meidling mit Anschluss an die U6 und die Schnellbahn. Eine Haltestelle des sogenannten Casinobuses befindet sich ca. 700m entfernt. Damit gelangen Sie in rund 45 Minuten ins Zentrum von Wien.



Lage:


Dieses bezaubernde Reihenhaus liegt in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnsiedlung zwischen Guntramsdorf und Traiskirchen (Bezirk Baden) ungefähr 20 km von Wien entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten. Die Verkehrsanbindung dieses Ortes ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Badner Bahn, Aspangbahn, Autobusse) als auch mit dem Auto ausgezeichnet.