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Neuwertig, mitten in der Stadt! Meine erste eigene Wohnung...

OberösterreichLinz - StadtLinz

2

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 92
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Keller
5 m2 
Lift
Ja
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
207055
Aktualisiert am
14.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1916591


Neuwertig, mitten in der Stadt! Meine erste eigene Wohnung...





Top Renoviert! Ruhiger Innenhof mit Morgen-Sonnen-Balkon! Tolle Innenstadtlage! Barrierefrei!



Im ersten Lift-Stockwerk eines rundum sanierten Stadthauses gelegen, wurde die barrierefreie Wohnung von Grund auf renoviert und modernisiert. Wunderschöner Echt-Parkett-Fußboden, edle Fliesen, neue Türen und Fenster, neues Badezimmer und WC, alles auf Top-Niveau... Zusätzlich wurde die Heizung auf neuersten Stand gebracht und auf Fernwärme umgestellt.



Vom zentralen, großen Vorraum erreichen Sie alle Zimmer: das kuschelige Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer und die große Wohnküche mit wunderbaren Sonnenbalkon. Klein, aber fein lädt er zum Frühstücken und Relaxen ein. Da die Wohnung schön ruhig in den Innenhof ausgerichtet ist, können Sie sich hier entspannen und die Batterien wieder aufladen oder sich auf einen lustigen Abend in der Stadt vorbereiten - in 5 Minuten zu Fuß am OK-Platz und in 10 am Hauptplatz.



Das Haus wurde in den letzten Jahren auf den allerneuersten Stand gebracht: Vollwärmeschutz, neuer Lift und Dach, alles topsaniert und trotzdem geringe Nebenkosten....



Ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Dachboden und ein Trockenraum runden dieses tolle Angebot ab.



Das klingt alles zu schön um wahr zu sein? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung unter 0676 628 90 28 oder unter christian.vogel@immosky.at und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Pärchenoase. Christian Vogel, Immosky Linz.





Schulen:

Alle Schultypen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Den Südbahnhof und die Landstraße erreichen Sie in nur 5 Minuten, wo Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.





Öffentlicher Verkehr:

Sie benötigen nur sagenhafte 20 Sekunden bis zum Bus, 5 Geh-Minuten zur Straßenbahn und 10 Bus-Minuten bis zum Bahnhof.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die tolle Innenstadtlage spricht für sich! Ob Landstraße, Südbahnhofmarkt oder die nahe Donaulände- alles in Fußlauf-Nähe.



Krankenhäuser der Elisabethinen ud das AKH, Museen, Banken, Apotheken, Gastronomie,... alles in unmittelbarer Nähe.