Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Ski in Ski out Einfamilienhaus im Zillertal

TirolSchwazFinkenberg

8

Zimmer

340 m2

Wohnfläche

Preis

€ 875.000

Grundstücksgröße
693 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
148
FGEE
2,75
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Kaufvertrag 3 Mon.
Anzeigen ID
206824
Aktualisiert am
21.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Engel_I-00QBGO-W-02A2NG
Ski in Ski out Einfamilienhaus im Zillertal

Dieses Landhaus liegt in wunderbarer Ruhelage neben dem pulsierenden Ort Mayrhofen. Die Architektur ist dem Alpinen Stil angelehnt, die Innenausstattung ist sehr hochwertig mit vielen Holzdetails ansprechend heimelig gestaltet, ein Schwimmteich versprüht Urlaubsstimmung.

Ebenso bietet das Haus eine Einliegerwohnung. Die Eigentümer hatten diese als Ferienwohnung vermietet, ebenso ist natürlich eine Nutzung innerhalb der Familie möglich.

Die Erdgeschossebene besticht durch den großen und hohen Wohnraum, das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich der Kachelofen mit integrierter Sofaecke sowie ein grosser Essbereich mit Ausgang auf den Südbalkon. Von hier geniesst man einen spektakulären Blick auf den Ort Mayrhofen wie auf die umliegende Bergwelt.

Die Küche mit Granderofen ist eine Tischlermassarbeit, wie so viele Details im Haus. Ein heller Erker bietet eine angenehme Essecke mit Ausgang auf eine weitere Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich noch eine Speis, ein Tages WC sowie zwei Zimmer, derzeit als Wirtschaftsraum und Büro genutzt, ebenso gut auch als Schlafräume nutzbar.

Ein repräsentativer Stiegenaufgang geht in eine Galerie in der Obergeschossebene über. Hier befindet sich ein Master Bedroom mit Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer sowie das Bad und WC. Beide Schlafräume bieten Austritt auf den west- und südseitig umlaufenden Balkon.



Die Einliegerwohnung mit ca. 80 m² in der Gartenebene kann über einen Aussenzugang separiert betreten werden. Drei Schlafräume, ein offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang in den Garten, ein WC und Bad sowie Abstellraum lassen angenehm Wohnen.

Lage:
Wohnen Sie in einer der spektakulärsten Gegenden Tirols mit atemberaubender Bergkulisse! Das Landhaus liegt im Ort Finkenberg direkt angrenzend an Mayrhofen, dem Hauptort des Zillertals, am Fuße der markanten Ahornspitze. Unzählige Dreitausender säumen die Gegend. Für diejenigen, die sowohl im Mountainbiking und im Bergsteigen die Herausforderungen suchen, sowie sich im Winter nach den 700 Skipistenkilometern des Zillertals sehnen, bietet Mayrhofen eines der vielfältigsten Angebote des Alpenraums. Weiter ist es als Ganzjahres Skigebiet auf Grund der Nähe zum Hintertuxer Gletscher bekannt.



Das Haus liegt direkt an der Talabfahrt der Finkenberg Almbahn und ist von dieser mit den Skien erreichbar. Die Skibushaltestelle mit dem Zubringer zum Hintertuxer Gletscher befindet sich direkt beim Haus.



Der Ort Mayrhofen ist Sommer wie Winter stark belebt, die Mayrhofener Einkaufsstraße lädt zum Flanieren und Shoppen sowie zum Entspannen in den gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur präsentiert sich Mayrhofen nicht nur aktiv, sondern bietet auch höchsten Erholungswert und beste Wohnlagen.

Die schnelle Flug-, Autobahn- oder Zuganbindung bis zum Eingang des Tales heran ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

Energieangaben

Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 148,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1994



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Wohnungsconsulting GmbH. “ zu zahlen.