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RUHIGER FAMILIENHIT MIT PARKPLATZ

NiederösterreichMödlingBiedermannsdorf

3

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 174.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Baujahr
1986
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
54
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206767
Aktualisiert am
04.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1909469


RUHIGER FAMILIENHIT MIT PARKPLATZ





Eine Gelegenheit in sehr guter Lage, die seltenst zu erwerben ist! Sie wollen schnell an Ihrem Arbeitsort sein? Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung und einen eigenen Balkon? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann sind Sie hier richtig!



Eine offene Wohnküche sowie ein integrierter Wintergarten und ein eigener Parkplatz vor der Tür, das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie. Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel in einer der begehrtesten Wohngegenden von Biedermannsdorf. Durch den Vorraum gelangen Sie ins Wohnzimmer, zu den 2 Schlafzimmern und anschließend in das Badezimmer.



Durch die zentral angelegten Räume ist die Wohnung optimal für eine Kleinfamilie oder eine WG geeignet. Die kunstvolle Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen Ihrem neuen Zuhause seinen besonderen Charme!



Der Kaufpreis setzt sich aus einem Barkaufpreis in der Höhe von € 174.000,- plus Übernahme der offenen Wohnbauförderung in der Höhe von rd. € 26. 000,-

zusammen



Das Wohnhaus weist eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf.



Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung!



Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter +43 676 312 81 85 für einen privaten Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen sowie ein Kindergarten sind gut zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nur 500 m sind es bis zum nächsten Hofer/Billa. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Hauptstraße, wo Sie Nahversorger, aber auch Apotheken, Restaurants und einen Frisör finden.



Lage:


Die Gemeinde Biedermannsdorf hat den Titel "Familienfreundliche Gemeinde", was bedeutet, dass es ein sehr umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt gibt und die Infrastruktur sehr auf Familien ausgelegt ist.

Auch kulturelle oder öffentliche Einrichtungen finden sich in der Nähe: eine Bibliothek und das Gemeindeamt sind nach nur einigen Gehminuten erreichbar. Für Ihre Kinder gibt es eine große Auswahl an Schulen in der Umgebung.

Die Freizeitmöglichkeiten sind unbegrenzt. Genießen Sie die kulinarischen Höhepunkte des Vereins "Grenzenlos", während Ihre Kinder im Jugenzentrum die beste Betreuung finden.