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IDEAL FÜR HANDWERKER UND ANLEGER!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

2

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206690
Aktualisiert am
14.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1906467


IDEAL FÜR HANDWERKER UND ANLEGER!





Zentral gelegen und eigebettet in eine gute Infrastruktur, sonnige Loggia, schnell in der Altstadt, barrierefrei, sehr gute öffentliche Anbindung, ideales Renditeobjekt für Anleger oder Handwerker, da die besagte Wohnung noch renoviert werden muss!





Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen! Der Vorraum ist gut geschnitten und bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Loggia.



Das Wohnzimmer ist gut aufgeteilt und mit einem Parkettboden ausgestattet. Sie finden hier eine Kombination aus Wohn-, und Essbereich. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt, wobei es sich um eine nicht tragende Wand handelt, und Sie somit ausgezeichnet eine moderne, offene Küche gestalten können!



Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein Doppelbett!



Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und einem integrierten WC ausgestattet!



Für Ihren PKW ist gesorgt, es gibt genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus!



Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY, Salzburg.



Schulen:

Es gibt in der näheren Umgebung eine Betreuung für Kleinkinder, eine Volksschule und die Neue Mittelschule, welche fußläufig zu erreichen sind.

Höhere weiterführende Schulen sind dank guter Anbindung leicht erreichbar.

Das Techno-Z Salzburg ist einer der größten Technologieparks in Österreich und nur 5 Gehminuten von der Traumimmobilie entfernt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Fachmärkte, Apotheke und Ärzte sind in der näheren Umgebung und mit einer guten Anbindung zu erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Der nächstgelegene Autobahnanschluss Nord ist in 10 Fahrminuten zu erreichen und bringt Sie in Richtung München, sowie in Richtung Wien.

Der Salzburger Hauptbahnhof ist vom Wohnobjekt 5 Fahrminuten entfernt.

Es gibt vor Ort eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Den Flughafen erreichen Sie in 15 Fahrminuten.



Lage:


Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Itzling im Norden von Salzburg. Hier wohnen Sie mit guter Infrastruktur, die Altstadt von Salzburg mit all ihren Sehenswürdigkeiten ist zu Fuß in nur 20-minutigem Spaziergang zu erreichen.

Zahlreiche Erholungsgebiete und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen hier beinahe vor der Haustüre.