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Wunderschöne Galeriewohnung mitten im Wanderparadies!

SalzburgSalzburg - LandFaistenau

3

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Balkon
Ja
Terrasse
10 m2 
Keller
5.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.2018
Anzeigen ID
206678
Aktualisiert am
10.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1906411


Wunderschöne Galeriewohnung mitten im Wanderparadies!





Hochwertige Ausstattung, Bad mit Panoramablick, zwei Terrassen - hier ist Ihre Traumwohnung auf zwei Ebenen!



Diese helle und sonnige Maisonettewohnung mit Südausrichtung läßt Ihre Wohnträume wahr werden. Im unteren Bereich finden Sie, neben dem Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC, die vom Tischler maßangefertigte Küche mit Induktionsherd, Dampfgarer und Marmorarbeitsplatte vor. Zudem finden Sie ausreichend Platz im anschließenden Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit atemberaubender Bergsicht. Daneben liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ebenfalls Ausgang auf die Terrasse.



In die obere Wohnetage gelangen Sie über die stylische Holztreppe mit Glasbrüstung und befinden sich sogleich in der Galerie, die als gemütliche Relaxoase dient. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf die obere Terrasse und ein Bad, das seinesgleichen sucht. Letzteres gleicht einer Wellnessoase, denn es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Panoramafenster ausgestattet, von welchem aus Sie einen Rundumblick über die herrliche Gegend genießen.



Diese Galeriewohnung besticht vom ersten Betreten des Hauses durch Hochwertigkeit und Eleganz. Egal ob Sie sich im Stiegenhaus, im Lift oder in der Wohnung umschauen, Sie werden auf den ersten Blick erkennen, dass hier nur die hochwertigsten Materialien verarbeitet wurden.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden in Esche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollos, Markise und vieles mehr.

Zwei Tiefgaragenplätze, die Sie extra erwerben können, machen Ihren Wohntraum perfekt.



Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum oder den von Ihrem Zweitwohnsitz!



Rufen Sie mich an unter 0699 11888810 und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg.







Schulen:

In der Gemeinde Faistenau gibt es sowohl eine Volksschule als auch eine Neue Mittelschule. Eine große Anzahl an weiterführenden höheren Schulen gibt es in Salzburg Stadt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke oder Bank können Sie fußläufig erledigen. Auch befinden sich Gastronomiebetriebe, ein Sportartikelgeschäft u.v.m im direkten Umfeld.



Öffentlicher Verkehr:

Die Bushaltestelle liegt zwei bis drei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von dort gibt es regelmäßige Verbindungen sowohl nach Salzburg Stadt als auch Richtung Fuschl-Bad Ischl.



Lage:


Faistenau - Ferienoase und Wintergenuß vor den Toren Salzburgs!



Die Gemeinde Faistenau liegt im Bezirk Salzburg-Umgegbung, rund 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Faistenau liegt inmitten der Fuschlseeregion und ist auch als das Langlaufdorf bekannt.



Für Sportbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies:

Baden und Wassersport im wunderschönen glasklaren Fuschlsee, Langlaufen vor der Haustür, Skifahren im Skigebiet Gaissau-Hintersee, Wandern auf den Lidaun, den Faistenauer Schafberg oder in der Osterhorn Gruppe usw.



Aber auch Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier auf ihre Kosten. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Spaziergang rund um den idyllischen Hintersee?



Diese wunderschöne Galeriewohnung befindet sich im Zentrum von Faistenau, von wo aus Sie fußläufig viele Besorgungen erledigen können. Neben der zentralen Lage genießen Sie auch den atemberaubenden Ausblick. Im Erdgeschoß des Hauses hat zudem ein praktischer Arzt seine Praxisräume.