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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrumsnähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

51,56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 270.000

Betriebskosten:
€ 171
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Keller
5.39 m2 
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
206551
Aktualisiert am
08.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
piegger_6141_108
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrumsnähe

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garagen-Abstellplatz






Objektbeschreibung:


Zum Verkauf gelangt in einem in den Jahren 2006/07 errichtetem 7-stöckigen


Wohnhaus im Tivoli- Areal eine nach Süden ausgerichtete, ruhige und


helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist in einen kleinen


Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Glas-Duschwand, WC und


Wasch- maschinenanschluss, eine große Wohnküche (mit eingebauter


Maß-Küche inkl. Geschirrspülmaschine) mit Zugang zum Balkon und ein


Schlafzimmer eingeteilt. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.


Im Wohnraum sind SAT-Anschluss zur Hausantenne, Telefonanschluss für


Internet und ausreichend Steckdosen vorhanden. Im Schlafzimmer sowie


bei einem Wohnzimmerfenster ist eine manuell bedienbare Jalousie montiert.


Weiters steht ein Personenlift (10 Pers.), ein Fahrradraum, ein großes


Kellerabteil sowie ein gepflegter Innenhof zur Verfügung.


Ein Garagenabstellplatz kann zusätzlich angekauft werden.



Raumaufteilung:


- Vorraum


- Badezimmer mit Wanne, Glas-Duschwand, Waschmaschinenanschluss, WC


- Wohnzimmer mit offener, hochwertiger Küche (voll ausgestattet) und Zugang zum Balkon


- Schlafzimmer





Ausstattung:


Parkett, Fließen im Bad, Badewanne mit Glas-Duschwand, Fußbodenheizung,


Wohnküche/komplette Einbau-Maß-Küche, Südbalkon, teilweise Jalousien,


SAT-TV, Fahrradraum, Kellerabteil, Tiefgarage











Heizwärmebedarf:


B 38 kWh/m2a





Lage und Umgebung:


Die helle Wohnung liegt an einer Sackgasse im 5. Stock, in der Nähe des Sill-Flusses,


mit Blick auf Patscherkofel und Glungezer. Ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt, eine


Tabaktrafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busstation „J“, Apotheke, Kindergarten,


Postfiliale und Bank sind innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bahnhof,


Stadtzentrum sind in ca. 20 Min. Gehzeit erreichbar. Freibad Tivoli, Eishalle,


Fußballstadion und andere Sportstätten sind ca. 5 Min. entfernt.


Die Autobahnauffahrt „Mitte“ ist nur 3 Min. mit Auto entfernt.





PREIS: Gesamt:         - EURO 270.000,00


Wohnung                    - EURO 250.000,00


Garagenstellplatz     - EURO   20.000,00



Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen


ich Ihnen gerne zur Verfügung!



IP.Tirol


Piegger Christian


staatlich geprüfter


Immobilientreuhänder


+43(0)6643030070


info@iptirol.at



 



 



Lage:
Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel