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2-Zimmerwohnung Kranebitten Anna Dengel Strasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anna-Dengel-Strasse

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Mieten

Miete inkl. Ust. Inkl. TGAAP inkl. BK-akonto

€ 949

Miete pro m2:
€ 13,40
Netto Kaltmiete:
€ 670
Miete
exkl. Ust.
exkl. TGAAP
exkl. BK-akonto
Betriebskosten:
€ 152
BK/HK-akonto
Einmalkosten:
€ 346
Gebühren, Finanzamt
Preis Stellplatz:
€ 60
Kaution
€ 3.000
Grundstücksgröße
50 m2
Stockwerk
2
Parkplatz
1
Heizung
Pellets
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Terrasse
16,5 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
1.12.2017
Anzeigen ID
206356
Aktualisiert am
15.10.2017
Befristung
5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2017

Anna-Dengel-Strasse in Innsbruck/Kranebitten


Helle 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in ruhiger Wohnlage zur Miete


möbliert oder unmöbliert


freibleibendes und unverbindliches Angebot





In einer modernen Wohnanlage mit moderner Architektur und in sonniger und ruhiger Lage, in Kranebitten, Anna-Dengel-Strasse, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit großzügiger Terrasse, Tiefgragenabstellplatz und großem Kellerabteil ab 1.12.2017 zur Vermietung.


Die Wohnanlage verfügt über tolle Freizeitmöglichkeiten sowie Busanbindungen in unmittelbarer Nähe.


Die rund 50 m² große Einheit mit Süd-Ausrichtung verfügt über




  • Wohnzimmer mit integrierter moderner, heller Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die




  • großzügige Terrasse mit 16,50 m²




  • Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse




  • Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss







Die helle Wohnung ist mit raumhohen Glasfronten Richtung Süden im Wohn- sowie auch im Schlafbereich sowie mit einer schönen,weißen Hochglanz-Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um hochwertige Holzparkettböden. Das Badezimmer ist in weiß gehalten und verfliest.


Haustiere sind nicht erwünscht.


Heizung: Fussbodenheizung mit Pellets


Der Einheit zugehörig sind ein großes Kellerabteil (6 m²)und ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz. 


Das Kellerabteil und der Parkplatz befinden sich auf einer Ebene, und sind mit dem Lift bequem und einfach erreichbar.





Im Keller befinden sich weiters ein Trockenraum und ein Fahrradraum.


HWB 23,7


fGEE 0,78





Miete Wohnung monatlich:


670,00 netto zzgl. 10 % Ust sohin brutto € 737,00


Miete Tiefgaragenabstellplatz monatlich:


brutto € 60,00


Die monatliche Betriebskostenakontozahlung beträgt € 152,00


sohin brutto Gesamtmiete von monatlich € 949,00


Mietbeginn: 1.12.2017, MV 3 bis 5 Jahre


Kaution: € 3.000,00





Mietnebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt, ca. € 346,00


Die Kosten für den Mietvertrag werden vom Vermieter übernommen.


Vermittlungsgebühr: 1 Bruttomonatsmiete plus Ust.





Bei Interesse melden Sie sich gerne, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin unter


0512/ 28 22 22 oder per Mail unter immobilien.laesser@speed.at


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ab sofort möglich.





Besuchen Sie auch unsere homepage: www.immobilien-laesser.at


 


Wir suchen für unsere vorgemerkten Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Innsbruck zum An- und Verkauf und zur Miete.


Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist allg. beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Präsidentin der Immobilienmaklerbörse Innsbruck.