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Perfekt für Ärzte und Krankenpfleger!

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Postfach

2,5

Zimmer

56 m2

Wohnfläche

Preis

€ 170.000

Betriebskosten:
€ 225
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
FGEE
2,54
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
206344
Aktualisiert am
17.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1894901


Perfekt für Ärzte und Krankenpfleger!





Die Betriebskosten von monatlich 225 EURO sind bereits inklusive WARMWASSER und HEIZUNG!!!! ZUR SPINNERIN! Zentrale Lage unweit KFJ, SMZ SÜD und und UKH-Meidling! Wenn Sie eine kleine, feine Wohnung in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes suchen, sollten Sie sich dieses Angebot genauer anschauen! Ihr neues Zuhause wird vollmöbliert übergeben und Sie könnten theoretisch sofort einziehen!



Vom Vorraum aus erreicht man das Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz und das Bad mit WC, das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Das Haus wurde im Jahr 2014 thermisch komplett saniert.



Die Wohnung ist auch als Anlegerobjekt geeignet, der Wert wird sich durch die kommende U2-Station in den nächsten Jahren erheblich steigern.



Rufen Sie gleich an und überzeugen Sie sich bei Ihrem ganz persönlichen Besichtigungstermin von dieser einzigartigen Perle unter den Immobilien!

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 11 48! Mag. Tamara Saleh mmosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind im 10. Bezirk vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bipa, Hofer, Penny) sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Die Straßenbahnlinie 1 und der Autobus 7A sind in 2 Minuten erreichbar. In 300m Entfernung entsteht die neue U2-Station Gußriegelstraße!



Lage:


Die Wohnung liegt im 1.Liftstock in einer ruhigen Seitengasse im Bereich Triesterstraße/Inzersdorferstraße und ist ostseitig ausgerichtet.

Das SMZ Süd (Kaier-Franz-Josef-Krankenhaus), das UKH Meidling befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das Erholungsgebiet Wienerberg ist in wenigen Minuten erreichbar.