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MODERNER WOHNKOMFORT IN WELZENEGG

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 692

Kaltmiete:
€ 500
Betriebskosten:
€ 192
Einmalkosten:
1584 inkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
B
FGEE
0,9
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206209
Aktualisiert am
05.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1891937


MODERNER WOHNKOMFORT IN WELZENEGG





Gemütlicher Wintergarten mit elektrischen Rollläden und LED Beleuchtung, modernes Badezimmer, sehr gute Infrastruktur in Fußnähe, teilmöbliert, neue DAN Küche - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie.



Durch die ideale Ausrichtung der Wohnung und des Wintergartens können Sie den Tag optimal Sonne genießen. Perfekt für Menschen, die Ruhe suchen. Erst vor Kurzem wurden die Küche und das Bad modernisiert. Ein guter erster Eindruck ist garantiert!



Der Lebensmittelpunkt ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten. Die neuwertige, moderne DAN Küche mit vielen Extras ist zum Wohnzimmer hin offen und kann ganz leicht mittels Schiebetür zugemacht werden. Zwei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab.



Vor dem Haus stehen viele Parkplätze zu Ihrer Verfügung. Ebenso ein sehr großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und die Provision 2 Bruttomonatsmieten.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699/10 15 15 50 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, Immosky Klagenfurt.



Schulen:

In Fußnähe befinden sich Krabbelstube, Kindergarten und die Volksschule. Höhere Schulen befinden sich rund um Klagenfurt.



Einkaufsmöglichkeiten:

Gleich um die Ecke in nur 43m finden Sie eine Bäckerei für frisches Gebäck. Gleich mehrere Lebensmittelgeschäfte sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Der städtische Linienbus ist zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss über Klagenfurt West oder Klagenfurt Ost.



Lage:


Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend - und dennoch ist das Stadtzentrum praktischerweise in nur 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen uvm. sind zu Fuß sehr gut erreichbar.