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GELEGENHEIT: Großzügiger Dachterrassentraum!

Wien 9. Bez. AlsergrundWien 9. Bezirk Postfach

4

Zimmer

240 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Betriebskosten:
€ 525
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
3
Baujahr
2004
Terrasse
75 m2 
Keller
8 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
60
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
206201
Aktualisiert am
17.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1891913


GELEGENHEIT: Großzügiger Dachterrassentraum!





Die zentrale Lage und die beiden herrlichen Dachterrassen machen dieses repräsentative Domizil, das sich über zwei Ebenen erstreckt, zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.



Auf der unteren Etage befinden sich nach dem großzügigen Eingangsbereich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.



Auf der oberen Wohnebene liegt der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Wohnküche sowie ein Gäste-Badezimmer. Weiters finden Sie hier eine der beiden bezaubernden Terrassen, die ideal für ein gemütliches Frühstück oder schöne Abende zu zweit sind. Von dort genießen Sie die großartige Aussicht über die Dächer der Stadt.



Selbstverständlich gehört zu diesem Wohntraum auch ein Garagenplatz im Eigentum, ein weiterer kann angemietet werden.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten für Lebensmittel, ein Blumengeschäft, einen Drogeriemarkt, eine Trafik, eine Apotheke und vieles mehr.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die U6 sowie diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen, die Sie problemlos ins Zentrum oder auch zum Hauptbahnhof und zum Flughafen bringen. In unmittelbarer Nähe befinden sich z.B. die Straßenbahnlinien 37 und 38, die Buslinien 35A, 37A und 40A.





Lage:


Diese großzügige Dachterrassenwohnung befindet sich auf einem renovierten Gründerzeithauses ca. 200 Meter entfernt vom Währinger Gürtel. Ganz in der Nähe liegt die U-Bahnstation Nußdorfer Straße. Rund um das Wohnhaus findet man alles, was das städtische Leben so angenehm macht: Öffentliche Verkehrsverbindungen, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kulturinstitutionen, Schulen, das AKH, etc.