1Zimmer |
32,05 m2Wohnfläche |
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Waldrandlage Sonnige Garconniere Kranebitten
Im Westen der Landeshauptstadt Innsbruck im Stadtteil Kranebitten, unweit vom Flughafen Innsbruck entfernt, am Fuße des wildromantischen Solsteines und der Kranebitterklamm befindet sich in einer sonnigen Aussichtslage diese 1973 erbaute Wohnanlage, welche 2015 generalsaniert, modernisiert auf einen aktuellen technischen und optisch modernen Baustand gebracht wurde.
Im 4. Obergeschoss liegt südwestseitig ausgerichtet diese 32,05 m² große 1-Zimmerwohnung bzw. Garconniere mit einer vorgelagerten, sonnigen, westlichen Loggia mit 4,33 m².
Unmittelbar südlich angrenzend zur Garconniere - als Allgemeinfläche für alle benutzbar - liegt eine sonnige Dachterrasse mit 208 m² mit herrlicher Aussicht auf das westliche Mittelgebirge.
Als Zubehör ist
- die 4,33 m² große Westloggia,
- ein 1,38 m² großer Abstellraum auf dem Balkon,
- eine in der Tiefgarage abgemauerte Einzelgarage mit Garagentor sowie
- ein Kellerabteil
im Kaufpreis inkludiert.
Die Vorteile dieser Immobilie sind er moderate Kaufpreis, die Waldrandlage, die gute Verkehrsanbindung und die geringen Betriebskosten.
Die Garconniere ist einem leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Die Rücklagen betragen Euro 34.000,--.