7Zimmer |
250 m2Wohnfläche |
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Ihr Traumhaus in perfekter Lage nahe Innsbruck
In wunderschöner Ruhelage von Rum gelangt diese fantastische Immobilie zum Verkauf, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 qm großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 250 qm, verteilt auf zwei Etagen. Der über 150 qm große Keller mit Fußbodenheizung kann problemlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Die Kombination aus edlen, modernen und klassischen Stilelementen verspricht Wohlfühlen auf höchstem Niveau und sorgt für das gewisse Etwas.
Ein weiteres Highlight ist die perfekte Lage. Absolute Ruhe, die unverbaubare Aussicht kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Innsbruck versprechen Wohnqualität ohne Komromisse.
Highlights:
Perfekte Lage
150 qm Keller als Wohnung ausbaubar
900 qm Grundstück
3 Garagenplätze, 2 Carportplätze
5 Minuten bis nach Innsbruck
Sehr gute Infrastruktur
- Kann zu 3 separaten Wohneinheiten getrennt werden
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht 1,10%
Vermittlungshonorar 3,00% +20% USt.
Kaufvertragserrichtung 1,8% +20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.