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Innsbruck - 3 Zimmerwohnung in Klinik//Uninähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

63 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 800

Miete pro m2:
€ 12,70
Netto Kaltmiete:
€ 800
Kaltmiete:
€ 950
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
€ 2.850
Kaution
€ 2.850
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Balkon
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
120
HWB-Klasse
D
FGEE
1,96
Verfügbar ab
ab November 2017
Anzeigen ID
206165
Aktualisiert am
26.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_355000_181
Innsbruck - 3 Zimmerwohnung in Klinik//Uninähe

In dieser komplett neu renovierten 3 Zimmerwohnung in der Ing. Thommenstraße tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlbehagens.



Es erwartet Sie im 4. Stock (kein Lift) eine gut gegliederte lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von ca. 63 m2 und einem sehr kleinen Westbalkon.



Die Klinik und Universität sind nur wenige Gehminuten entfernt, auch die Altstadt/Zentrum ist zu Fuß leicht erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Innsbruck-West und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle).



Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und mit individuellen Tischler-Möbeln ausgestattet.





  • Fußboden mit Massivholzdielen


  • Bad in Hochglanzausführung mit Waschtisch in handgeschrobbter Eiche


  • FM-Küche mit neuen Elektrogeräten und LED Beleuchtung


  • in der ganzen Wohnung neue Lampen in LED-Ausführung


  • Garderobe in handgeschrobbter Eiche mit Lodenstoff


  • Die Küche wird um einen hochwertigen Essbereich erweitert: Massivholz-Tisch in Eiche gebürstet mit Querfries, Sitzbank Niederlehner mit Leder und Lodenstoff bespannt, 2 hochwertige Freischwingersessel


  • neue moderne Gastherme in der Wohnung


  • Kellerabteil




Eine Parkmöglichkeit besteht mittels Anwohnerparkkarte der Stadt Innsbruck.



Bitte keine Anfragen von Studenten oder WG-Interessenten, Haustiere sind nicht erlaubt.



 



Zusammenfassend:



RAUMAUFTEILUNG:





  • Eingangsbereich, Diele


  • 2 Zimmer


  • 1 Bad mit WC und begehbarer Dusche


  • 1 Küchen/Wohnbereich mit Ausgang zum Westbalkon


  • 1 Küche komplett mit E-Geräten und Waschmaschinenanschluss


  • Kellerabteil




KOSTEN:





  • Miete inkl. USt. € 800,--


  • BK/HK inkl. USt. akonto € 150,--


  • Gesamtmiete inkl. USt. € 950,--


  • Strom separat


  • Kaution € 2.850,--


  • Kosten Finanzamtgebühr € 342,--


  • Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.