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GROßZÜGIGER WOHNHIT NAHE WAIDMANNSDORF UND INNENSTADT

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

3

Zimmer

96 m2

Wohnfläche

Preis

€ 135.000

Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
1,06
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
205895
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1886433


GROßZÜGIGER WOHNHIT NAHE WAIDMANNSDORF UND INNENSTADT





Ruhelage in Zentrumsnähe, perfekte Infrastruktur, Balkon - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung!



Gleich zu Beginn des Tages können Sie durch die ruhige Lage der Wohnung Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - die Wohnung wird es Ihnen möglich machen.



In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine abgetrennte Küche, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen, die noch eine eigene gründen wollen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die perfekte Infrastruktur und die Nähe zur Uni Klagenfurt und der Innenstadt auch beispielsweise bei vielen Studenten Interesse geweckt werden kann. Eine 2er WG würde sich hier optimal anbieten.



Ein Kellerabteil und genügend Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 10151550 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt.







Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.



Öffentlicher Verkehr:

Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Messegelände sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es zum Klagenfurter Hauptbahnhof.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt in der Nähe des Messegeländes. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!